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土地侵權糾紛的法律基礎

土地侵權責任的法律基礎是民法典。侵犯他人土地使用權的,應當依法承擔相應的法律責任,主要包括停止侵害、返還原物、賠償損失等。這是侵權行為,肯定要承擔侵權責任。

1.土地侵權責任的法律依據是什麽?

土地侵權責任的法律基礎是民法典。根據我國相關法律規定,侵犯土地使用權應當依法承擔相應的民事法律責任,主要包括以下內容:

(1)停止侵害,即土地使用權受到非法侵害時,土地使用權人有權請求侵權人停止侵害,或者請求人民政府有關部門、人民法院依法責令侵權人停止正在進行的侵害。

(2)返還原物,即侵權人非法占用土地使用權人使用的土地或者其他財產,土地使用權人有權請求其返還非法占用的土地或者其他財產,或者請求土地仲裁機構或者人民法院依法責令侵權人將非法占用的土地或者其他財產返還土地使用權人,同時應當返還非法占用的土地和其他財產的孳息。

(3)恢復原狀,即土地使用權受到非法侵害時,土地使用權主體有權請求侵權人或土地仲裁機構或人民法院依法責令侵權人將被損害的土地及其他財產恢復原狀。

(4)排除障礙,即侵權人非法幹擾、妨礙或阻撓權利主體行使土地使用權。土地使用權人有權請求侵權人或者土地仲裁機構、人民法院責令其排除依法行使土地使用權的障礙。比如土地承包經營權的發包方即農民集體組織設置障礙、停水停電、妨礙交通等。為了阻止承包經營權人耕種其承包地,應當承擔排除妨礙的民事法律責任。

(5)賠償損失,即侵權人侵犯土地使用權,給土地使用權人造成財產損失的,土地使用權人有權請求侵權人或者土地仲裁機構或者人民法院判令侵權人以其財產賠償土地使用權人遭受的財產損失。

第二,土地使用權多長時間?

土地使用權出讓的最高年限根據下列用途確定:

住宅用地70年;

工業用地50年;

教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

商業、旅遊、娛樂用地40年;

50年的倉儲用地;

綜合或其他用地50年。

在當代社會,如果出現壹些涉及土地的侵權行為,就需要承擔相對的法律責任,這在我國民法典中有明確規定,承擔侵權責任的方式也有。主要包括賠償損失,這裏的賠償損失要根據實際損失來計算。

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