外國人在北京買房應遵守相關法律法規。根據《中華人民共和國國土資源法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國外國人入境出境管理法》等相關法律法規規定，外國人購房需持有效身份證件和完稅證明，符合相關限購政策。根據北京規定，外地人買房需要滿足以下條件:1。外國人應持有有效居留證件，在北京無戶口，在中國累計合法居留時間不少於1年；2.外國人須取得北京市國土房管局頒發的房地產登記證或房產管理證；3.外地人要和自己壹起購房，其他購房者要符合北京的限購政策。此外，外國人還需要註意相關稅費，如印花稅、個人所得稅等。簽訂買賣合同前，需要仔細閱讀合同，了解相關條款，避免不必要的糾紛和損失。
外地人在北京買房有什麽優惠政策嗎？目前北京對外地人購房沒有特別的優惠政策。外地人買房需要遵守相關的法律法規，需要滿足相關的購房條件和限制。但是，在個人所得稅方面，外國人可以享受與中國公民同等的待遇。詳情請咨詢當地稅務機關。
外地人在北京購房必須遵守相關法律法規，持有有效身份證件和納稅證明，符合相關限購政策。在購房過程中，需要註意相關稅費，並仔細閱讀合同，了解相關條款，避免不必要的糾紛和損失。如有需要，可以咨詢當地相關部門。
法律依據:
《最高人民法院關於適用民法若幹問題的解釋》第二條:合同成立後，客觀情況發生重大變化，不屬於商業風險，當事人訂立合同時不能預見的。對壹方當事人繼續履行合同顯失公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則和案件實際情況，決定是否變更或者解除。