1.與開發商協商
妳可以和開發商協商，讓他盡快備案。可以通過電話、郵件、面談等方式聯系開發商，詢問備案進度，表達自己的擔憂和需求。
2.咨詢相關部門。
如果妳是購房者，想了解開發商備案的相關政策規定，以及如何維護自己的權益，建議妳咨詢當地房產管理部門。房地產管理部門是負責監管房地產市場的政府機構。他們將記錄並監督開發商，以確保他們的行為符合相關法律和政策。
可以通過電話、郵件、當面咨詢房產管理部門，了解開發商應該何時備案，備案的程序和要求，如何維護自己的權益。同時，妳也可以向房產管理部門舉報開發商的不當行為，讓他們及時采取措施，保護購房者的合法權益。
3.尋求法律援助
在這種情況下，妳可以尋求法律援助，通過法律手段維護自己的權益。可以咨詢律師，了解自己的權利義務，根據情況采取相應的法律行動。比如妳可以向法院提起訴訟，要求開發商履行備案義務，賠償妳遭受的損失。在這個過程中，妳需要保留相關證據，比如購買合同、付款憑證等，來證明妳的權益。通過法律援助，妳可以維護自己的合法權益。
買房註意事項
1，找準自我定位。
壹般來說，購買者主要是年輕人。他們大多收入低，儲蓄相對較少。他們往往需要父母的支持和貸款才能買房。需要註意的是，除了買房的首付，妳還需要支付以下裝修費用。所以買房時壹定要根據自己的經濟情況做好預算，避免盲目選擇。
2.學會看毛坯房
購房者在看樣板房的時候很容易被當時的場景帶入，因為樣板房裝修的很漂亮，但是自己裝修的時候可能就沒有那種效果了。有時候裝修效果會讓房子看起來更大，空間利用率也高。所以購房者在看樣板間的時候，也要盡量拿未完工的毛坯作為參考。