壹般多層住宅公攤面積約為10%~13%，18以下板式住宅公攤面積約為13%~15%，點式建築公攤面積多為15%~17%。
住房公攤面積標準:住房公攤面積標準視房屋類型而定。
多層房屋:7層以下房屋分攤率7-12%；7-11層的分攤率為10-16%；按照規定，7層以上必須配備電梯，所以小高層建築都在電梯的範圍內，特點是方便，可以賦予生活新的高度。
高層住宅:12-33層分攤率14-24%。此外，高層建築的電梯、電梯前室占用空間，以及安全通道的樓梯，“管道井”、“強電井”、“弱電井”等公共設施占用空間。所以高層建築中多層建築的公攤面積要大很多。
聯排別墅公攤面積多少合理？
1，套外建築面積-套內建築面積=公攤面積。聯排別墅公攤面積按每戶套內面積比例分攤到每戶。如果地下室的高度超過2.2，將計算總面積。壹般為了不計算建築面積，地下室的高度設計為2米。閣樓不算建築面積，天井不算建築面積。
2.容積率是指總建築面積與建設用地面積的比值。聯排別墅容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。聯排別墅的價值不僅體現在每棟建築的面積上，還體現在容積率上。比如，容積率在0.30左右的別墅，每平米價格比容積率在0.60左右的別墅高壹倍左右。
90平米多少錢？
1，小高層住宅。
如果購房者購買的90平米的房子屬於小高層住宅，根據公攤系數，公攤面積在9-14.5平米之間比較合理。
2.高層住宅。
如果購房者購買的90平米的房子屬於高層住宅，根據公攤系數計算公攤面積在12.6-21.6平米之間是合理的。