第壹，保護開發商利益:開發商提供房源需要大量的資金和時間。如果惡意壓低房價，開發商的投資將無法收回，甚至會造成巨大的經濟損失。同時，房價的不合理下跌也可能導致市場失衡，影響整個房地產行業的穩定發展。
第二，維護房屋所有者的權益:房價下跌可能會影響房屋的市場價值，房屋所有者可能會遭受巨大的經濟損失。禁止開發商惡意壓低房價，可以保護房屋所有人的權益，使其財產得以保值甚至升值。
3.防止市場壟斷:如果允許開發商公開降低房價，可能會導致房地產市場出現壟斷行為。壹些大開發商可能會通過規模和資金壟斷的手段壓低市場價格，讓其他小開發商無法生存。這不僅會破壞市場競爭機制，還會阻礙行業發展。
如果非法壓低房價，會有以下不良後果:
1.違反相關法律法規:根據我國房地產市場法律法規，開發商惡意降低房價屬於違法行為。壹旦他們被核實或投訴，他們將受到懲罰。
第二，影響市場平衡:如果開發商非法降低房價，將導致住房市場失衡。過低的價格可能會引起投機，短期內會出現購房熱，但時間過後，市場會出現波動，影響市場的正常運行。
第三，消費者權益受損:開發商惡意降低房價，可能對消費者造成其他不穩定因素。例如，房屋質量可能會降低，壹些關鍵設施和服務可能會被削減。
綜上所述，禁止開發商惡意壓低房價的政策是合理的，有利於保護房屋所有人的權益，維護市場競爭環境，促進房地產市場穩定發展。如果開發商違法壓低房價，可能違反法律，損害市場平衡和消費者利益。應從法律和市場的角度加強監管和懲戒，確保房地產市場健康穩定發展。