法律分析:物業小區門禁管理:壹、門禁管理:壹般人進出場所，都是24小時輪班制。1.對於業主，需要持業主卡進入。如果沒帶業主卡，需要告知門衛業主信息。2.對於外地人，需要配合門衛登記信息，門衛要詢問他們的目的，並打電話給主人確認信息。3、對於裝修人員的進入，需出示《裝修許可證》和裝修通行證或配合出示相關證件，對於裝修工具的攜帶，也應配合檢查，嚴禁攜帶違禁品。4.每個單元的訪問控制應配備密碼和業主的信用卡；外來人員進入，需通知管理處核實解鎖後方可進入。5.關於小區物業，要安排相關人員定期到門衛處檢查，對業主要有禮貌。二、停車場門禁:壹般在小區後門，是車輛進出的地方。1.對於車主車輛，進入時需要辦月卡；如果沒有月卡，要用車主卡辦臨時停車卡。2.對於沒有裝修的外地車輛，需要配合門衛的登記信息。門衛要問清楚他們來的目的並打電話給車主確認信息後再去臨時停車卡處進入，出來後把停車卡還回去。3.對於裝修過的車輛，需要出示裝修許可證，配合門衛的登記信息並檢查自己攜帶的物品(嚴禁攜帶違禁品)，然後才能拿卡進去，出來的時候還停車卡。另外，門禁處要安裝攝像頭，方便查詢，保證主人的安全。門口的保安人員要維護業主和外來人員的安全，監督小區內的渣土樓和垃圾場。
法律依據:《集成電路卡應用和收費管理辦法》第八條提供經營性服務，公共交通、供水、供氣、供電、鐵路、郵電、交通等公共服務行業。或者具有行業壟斷性質的企業提供生產經營服務，推廣使用ic卡所需費用不得以補償用戶服務價格的方式向用戶另行收取。為控制發行成本，不單獨收費的IC卡可以按照壹定標準向用戶收取押金，押金的具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。未單獨收費的IC卡因遺失、損壞或者其他原因需要補辦的，可以按照制作成本向用戶收取費用，收費標準由國務院價格主管部門或者省級價格主管部門按照應用範圍和價格管理權限核定。經省級價格主管部門批準的，應當報國務院價格主管部門備案。
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