1.物業合同違約金的標準是什麽？
物業合同違約金的標準不合法。
中華人民共和國民法典
第五百八十五條當事人可以約定壹方違反合同應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違反合同造成損失的賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
二、物業服務合同違約金的標準如何確定？
中華人民共和國民法典
第五百八十五條當事人可以約定壹方違反合同應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違反合同造成損失的賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
在整個物業服務合同被判定無效的情況下，違約金的條款不受法律保護，自然沒有必要執行。因雙方過錯導致物業服務合同無效的，應當承擔相應責任。
三、如何處理物業合同中的高額違約金？
(1)物業合同中的高額違約金。合同雙方可以協商降低違約金的實際支付金額。
根據《民法典》第585條規定，當事人可以約定壹方違約時，應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約造成的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
(二)違約後，違約金和保證金不能同時適用。
《民法典》第588條，責任雙方既約定違約金又約定定金的，壹方違約時，另壹方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補壹方違約造成的損失的，對方可以要求賠償超過定金數額的損失。