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Xi安:妳不小心摔過小區綠化帶是誰的錯?該怪誰呢?

如果業主因小區內設施存在安全隱患而摔倒,那麽物業將承擔責任。如果小區內設施不存在安全隱患,那麽物業不承擔責任。

業主在小區摔跤,物業壹般不賠償。法院可能會要求該財產承擔法律責任。但不是全部責任,妳應該承擔摔倒的主要責任,小區道路也是屬於業主的。物業公司作為小區的物業管理單位,應當負責小區的日常維護和人員安全,應當及時發現和消除威脅小區居民人身安全的隱患。如果明知小區內雨雪天氣容易發生人員滑倒,但未采取有效措施,未充分盡到安全保障義務,對業主滑倒摔傷應承擔壹定責任。

1.具體情況需要具體分析。如果墜落是業主造成的,由業主承擔責任。如果是設施問題,物業負責。

2.因物業管理公司未盡到除雪除冰等義務導致業主摔倒的,可以依法請求物業管理公司予以賠償。如果沒有約定,壹般來說,業主的主張缺乏法律依據。

3.業主在住宅區公共區域受到傷害,物業未及時報警,或者未及時關註異常情況,造成損害後果的,應當承擔相應責任。如果物業管理不到位,如未及時清理雜物、維修公共設備,造成居民人身傷害,物業應承擔相應責任。

業主小區跌倒的責任界定

1.因小區內設施存在安全隱患導致業主摔倒的,由物業承擔責任;如果小區道路設施不存在安全隱患,業主摔落物業不承擔責任。

2、物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、保養和保潔;綠化和管理物業服務區域內的部分業主,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身和財產安全。

法律依據

中華人民共和國民法典

第942條

物業服務提供者應當按照約定和物業使用性質,對物業服務區域內的部分業主進行妥善維修、養護、保潔、綠化和管理,維護物業服務區域的基本秩序,並采取合理措施保護業主的人身和財產安全。

對物業服務區域內違反治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務提供者應當及時采取合理措施予以制止,向有關行政管理部門報告並協助處理。

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