根據業務是否結算，質押式權證的發行可分為已結算質押式權證的發行和未結算質押式權證的發行兩種情況。
已結清抵押物證明的出具，是指抵押物貸款已全部還清，抵押物所有權已完全移交給借款人，借款人可以要求銀行出具抵押物證明，移交給借款人。在這種情況下，沒有未償債務和風險。
發行未償抵押權證，是指借款人在抵押貸款全部還清之前，需要用部分抵押物作為擔保，繼續從銀行融資。此時，銀行可以根據借款人的需求，簽發部分質押權證，授權借款人抵押或質押。但是，這種情況下仍然存在未償債務和風險。如果借款人未能按時還款，銀行可以按照協議約定的條款處置抵押物，彌補債務損失。
抵押物權證是指在抵押貸款發放過程中，銀行通常持有和管理的用於證明抵押物所有權和權利狀況的憑證。抵押物權證在簡化貸款操作流程、確保貸款安全、防止抵押物損失、方便貸後管理等方面發揮著重要作用。
抵押權證的發行是指銀行將其抵押權證交給借款人或其授權代理人的過程。在發放抵押貸款的過程中，抵押權證由銀行持有。壹般在借款人還清全部債務或銀行重新評估抵押物價值並重新協商抵押貸款條款後，抵押權證才能移交給借款人。
擔保權證交割主要有兩種類型:已交割擔保權證交割和未交割擔保權證交割。已結清抵押物證明的出具，意味著借款人已完全清償所有債務，抵押物證明可以移交給借款人。發行未償抵押權證是指借款人在還清全部債務之前，需要用部分抵押物作為擔保，繼續從銀行融資。這時候銀行可以根據借款人的需要，發放部分抵押物的權證，但仍有未清償債務。
銀行在發放抵押物權證前，需要對借款人發放抵押物的申請進行審核，確保抵押物發放符合借款人的融資需求，不影響銀行貸款安全和抵押物管理。
抵押物憑證出庫時，借款人通常需要根據銀行的要求提供壹定的文件和憑證，如擔保人的批文、抵押物權屬證明、還款計劃等。，保證交割程序的合法性和借款人的還款承諾。同時，借款人應負責質押權證的保管和使用，如有遺失或濫用，承擔相應的法律後果。
抵押物權證出庫後，借款人可以自由處理和使用抵押物，但必須保證其價值和安全，避免因抵押違約導致抵押物被查封或凍結的後果。在還款計劃中，借款人需要按時還款，並保證還款金額足以覆蓋利息和本金，避免因逾期還款而導致罰息和罰款的後果。
總之，發行抵押物權證可以滿足借款人的融資需求，但需要嚴格遵守相關法律法規和銀行合規要求，確保抵押物的安全和保全，避免不必要的損失和風險。
法律依據:
擔保法
第四十四條當事人可以將質押或者抵押的動產轉讓給第三人，也可以將該動產交由第三人保管。但是，抵押物轉讓或者放置後的價值不得低於所擔保債權的余額。
中華人民共和國合同法
第九十條擔保合同當事人有權約定抵押物或者質物由出質人、出質人和債務人或者第三人保管。