1、基準收益率的確定(概念與計量)、財務凈現值分析(財務內部收益率分析、基準收益率的確定、償債能力分析)、財務分析的指標(償債能力比率、營運能力比率、盈利能力比率、發展能力比率)、財務分析(財務分析方法、基本財務比率的計算與分析)、償債能力分析(貸款償還期、利息準備金)償債準備金比率(DSCR)、招標控制價的概念、 工程合同類型的選擇(三類合同的適用範圍、單價合同與總價合同的區別)、施工圖預算的作用(施工圖預算對建設單位的作用、施工單位的作用及其他方面)、長期債務融資(長期貸款融資、長期債券融資、融資租賃、可轉換債券融資)、概算指標(指標)。
2.財務報表的構成(構成、基本要求)利潤的計算(概念、計算)
成本與費用(成本與費用的關系、工程費用的確認與計算方法、工程費用的核算與期間費用的核算)設備更新分析(設備磨損與補償、設備更新方案的比較與選擇的原則與方法)現金流量表的繪制(概念、繪圖)“三新”應用方案的分析(方法的分類、新技術應用方案的技術分析、 “三新”應用方案的經濟分析)價值工程準備階段的對象選擇(設計、施工、市場、成本)總成本構成(生產成本(工程成本、合同成本、期間成本)合同價格調整(事項及調整程序、程序)成本費用的確認(費用與費用的關系、營業費用與非營業費用的關系、當期費用與期間費用的關系、生產
3.備付金的構成(基本備付金、漲價備付金)會計要素的計量屬性(歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價值)會計基本假設(會計主體假設、持續經營假設、會計分期、貨幣計量)資產負債表的內容(流動資產、非流動資產、流動負債、非流動負債)國際貿易(絕對優勢論、比較優勢論)。赫克托·謝爾-奧林理論——要素稟賦理論、規模經濟與貿易理論——當代貿易理論)建設項目周期(階段劃分及其工作內容、各階段對投資的影響)所得稅費用確認(概念、計稅依據)設計預算審查(意義、內容)價值工程特征(目標、核心、統籌考慮、改革創新、功能量化)營業稅金及附加(總費用及附加)。
建築工程法律法規及相關知識
1、建設債務的發生按擔保制度(合同、侵權、不當得利、無因管理)(保證、抵押、質押、留置、定金)工程建設標準分類(國家標準、國家標準、地方標準、企業標準)民事訴訟執行程序(概念、依據、執行案件管轄、執行程序、其他問題、組織受理、註意事項)民事訴訟的法院管轄(級別管轄、地域管轄、移交管轄和指定管轄、管轄異議、 轉讓)與建設單位相關的安全責任(勘察單位、設計單位、勘察設計單位應承擔的法律責任)建築節能體系(建築節能與建築節能、用能單位的法律義務、《建築節能條例》、《建築節能條例》)。
2.訴訟時效的中止和中斷(時效繼續計算，時效重新計算)質量責任損失的賠償(保修義務的承擔和維修經濟責任的承擔原則上辦理，建設工程質量保證金)仲裁的開庭和裁決(組成、開庭和審理、仲裁中的和解和調解、仲裁裁決)建設工程中常見的知識產權類型(專利、 版權)招標基本程序(編制招標文件和標底、重新招標、開標、評標、中標、簽訂合同)建設項目法人制度(法律定義和條件、在建設項目中的地位和作用、與項目管理部門的法律關系)竣工驗收報告備案(提交時間和文件、接收和處理、違規處罰)承包合同(主要特點、承包方義務、定制方義務)
3.建設工程擔保制度(擔保和保證合同的規定、方式和責任、抵押、質押、留置和定金的規定)節能法(含義、各承包商的節能責任、關於鼓勵發展建設工程節能技術和產品的規定)建設工程產權制度(基本法律概念、土地所有權、建設用地使用權和地役權、物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護)證據種類(書證、物證、視聽資料、證人證言、 當事人陳述、專家結論、檢驗記錄及電子數據)工程建設標準(分類、實施規定)關於建築意外傷害保險的規定(工傷保險不同於建築意外傷害保險，建築企業應在工程開工前完成投保手續)建築工程檔案的種類(以下為細則)