裝飾公司正式合同
用人單位(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _單位:_ _地址:_ _電話:_ _電話
承包商(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _註冊地址:_ _電話:_ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，為確保項目順利進行，特簽訂本合同(包括其附件及所有補充合同)，以便* * *共同遵守。
第壹條項目概況
1.1項目地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房間
1.2房屋結構:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.3工程承包方式，雙方同意采用以下_ _ _ _ _ _ _ _承包方式:
(1)乙方承包所有材料。
(2)乙方承包部分材料，甲方提供部分材料。
(3)乙方承包工作，甲方承包所有材料。
1.4總價:_ _元，大寫(人民幣):_ _ _。其中:材料費:_ _ _ _ _ _ _，人工費:_ _ _，管理費:_ _ _ _，設計費:_ _ _ _，垃圾清運費:_ _ _ _，稅費:_ _ _ _，其他費用:_ _ _ _。(詳見附表:家庭居室裝修工程報價)。經雙方同意，施工內容發生變更，變更部分的工程款根據實際情況另行計算。
1.5工程工期_ _ _ _ _天；開工日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；竣工日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
1.6工程內容及做法(見附件壹:裝飾工程施工項目確認表、附件二:裝飾工程內容及做法壹覽表)。
第二條施工單位資質
乙方是經工商行政管理部門核準登記的企業法人。通過企業最近壹次年檢，乙方具有建設行政主管部門批準的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。如乙方不具備經營資格或相應資質，甲方有權終止本合同，乙方應立即返還甲方已支付的費用並賠償乙方損失。
第三條材料供應
3.1根據合同由甲方提供的材料設備(見附件四:甲方提供的裝修材料清單)，甲方應在材料到達施工現場前通知乙方，雙方驗收並辦理交接手續；
3.2根據本合同由乙方提供的材料和設備(見附件五:乙方提供的裝修材料清單)，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第四條工程質量
4.1本工程執行市建設行政主管部門制定的_ _ _ _(建築裝飾裝修工程技術規範)、_ _ _ _(裝飾裝修驗收標準)等地方標準和質量評定驗收標準。
4.2本工程的施工方案由甲方設計。
4.3甲方提供的不合格材料和設備將影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。4.4如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見和增減工程項目時，應提前與乙方聯系。簽署工程項目變更單(詳見附件)後，方可進行本工程的施工。如果這影響完工日期，則應由雙方同意。甲方私自同意工人變更施工內容，由此造成的壹切後果由甲方承擔，並賠償給乙方造成的損失..
4.6在施工過程中，雙方對工程質量有爭議，向_ _ _部門申請工程質量認證。如果認證工程質量未達到合同約定的標準，乙方應負責認證過程中產生的相關費用，甲方應負責認證過程中產生的相關費用。
第五條工程驗收
5.1雙方同意在施工過程中分以下階段對工程質量進行驗收:_ _ _ _。乙方應提前_ _天通知甲方參加驗收，並在階段驗收合格後填寫工程驗收單(見附表8:工程驗收單)；
5.2工程完工後，乙方通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知後兩天內組織驗收，並填寫工程驗收單(見附件8:工程驗收單)。工程款結清後，辦理交接手續(見附表9:工程結算單)；
5.3本工程保修期為自雙方驗收簽字之日起_ _ _ _年。驗收簽字後，填寫工程保修表(見附件10:工程保修表)。
第六條工程款支付方式
6.1雙方同意按下列第_ _ _種方式支付工程款:(1)本合同簽訂後，甲方應在開工前_ _天至_ _天支付相當於總價款_ _ _%的工程款；(2)甲方在完成工程金額的_ _ _%後_ _天內支付工程總價的_ _ _%;(3)竣工驗收後_ _ _天內，甲方支付相當於總價款_ _ _的工程款。(4)竣工驗收或雙方約定的保修期滿後_ _ _年，甲方支付相當於總價款_ _ _的工程款。甲方支付工程款，乙方銷售人員或施工人員收取的，視為乙方收款。
6.2因施工內容變更導致總價增加或減少的，甲方應在竣工驗收合格之日支付或收取增加或減少的金額。
6.3雙方的資金往來應出具收據。工程完工後，甲方付清應付款項後，乙方應開具合法發票。
6.4竣工驗收後，甲方有權保留相當於工程總價_ _ _%的保修金。竣工驗收後_ _年內無工程質量問題，甲方應將保修金全額返還乙方。
第七條安全生產和防火協議
甲方和施工現場提供的施工圖紙和做法應符合防火和事故預防的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水和其他管道的暢通和合格。施工期間，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業人員和附近居民的安全，防止發生管道堵塞、漏水、停電、損壞附近居民房屋物品等事故。如發生上述情況，屬於甲方責任的，由甲方負責賠償；屬於乙方責任的，由乙方負責修理和賠償。
第八條工程監理
8.1甲方委托本工程監理的，應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款中，明確規定監理單位、總監理工程師及其職責。
8.2總監理工程師和甲方代表在本合同中的職責不能相互交叉。未經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除乙方在本合同項下的任何義務。在合同履行過程中，當發生影響雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。
8.3為保證施工的正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議的，應按協議條款處理。如更換總監理工程師，甲方應在接到監理單位通知後同時通知乙方，繼任人應繼續履行委托給前任人的權利和義務。
第九條施工圖紙
雙方同意以下列第種方式提供施工圖紙:
9.1甲方應在開工日期前_ _ _天，按本協議條款約定的日期和份數向乙方提供完整的施工圖紙。如乙方需要超出雙方在協議條款中約定的圖紙數量，甲方應代為復印，復印費用由乙方承擔..
9.2甲方委托乙方設計施工圖壹式_ _ _份，甲方、乙方、施工隊各執壹份(見附件六:家庭居室裝飾工程設計圖紙)，設計費為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
9.3如果使用國外圖紙不能滿足施工需要，雙方應在協議條款中約定標準圖紙的復制、重繪、翻譯和采購等事宜。
第十條乙方現場代表
乙方任命現場負責人按以下要求行使合同約定的權利和履行合同約定的義務:
10.1乙方的請求、要求和通知應由乙方代表以書面形式簽署並送交甲方代表，在甲方代表簽署姓名和收到時間後生效。
10.2乙方代表應根據甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和根據合同發出的指令和要求組織施工。在緊急情況下，無法聯系甲方代表時，可采取緊急措施保護人員生命、工程和財產安全，並在采取措施後24小時內向甲方代表報告。責任在甲方，由此產生的追加合同價款由甲方承擔，工期相應順延；責任在乙方，費用由乙方承擔..
10.3乙方代理權屬變更，乙方應在權屬變更前_ _ _天通知甲方，然後繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第十壹條甲方的工作
11.1甲方應向乙方提供_ _ _份經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底..清空全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對於滯留在只能部分騰空的房屋中的家具和陳設，應采取保護措施。為乙方提供施工用水、用電等必要條件，並說明使用註意事項。
11.2做好施工期間公共部位臨時使用的操作和對鄰裏關系的影響的協調工作。
11.3確需拆除或改變原有建築結構或設計管線的，負責到當地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔相關費用。
11.4不要拆除室內承重結構。確需拆除原建築非承重結構或設備管道的，到有關部門辦理相應的審批手續；
11.5施工期間如甲方仍需使用部分客廳，則負責施工現場的治安及消防；
11.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場和工程竣工驗收。
第十二條乙方的工作
12.1施工過程中，嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範和質量標準，按期保質完成工程；
12.2嚴格執行本市施工現場管理規定，不擾民、不汙染環境；
12.3保護好原有客廳的家具和陳設，保證客廳上下水管的暢通；
12.4保證施工現場的整潔，負責工程完工後施工現場的清潔。
12.5參加甲方組織的施工圖紙或說明的現場交底..
12.6任命_ _ _為乙方在施工現場的代表，負責合同的履行。按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，解決壹切由乙方負責的事宜，乙方應認可其行為。如有人員變動，乙方應及時書面通知甲方。
12.7乙方應提交說明書、質保書、環保說明書、購貨發票復印件。如甲方要求核對原件，乙方應同意。發票應註明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十三條工程變更
如需變更工程或施工方法，雙方應協商壹致，簽訂書面變更協議，調整相關工程造價和工期(見附表7:裝飾工程變更單)。
第十四條工期延誤
14.1如因以下原因導致竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延:(1)工程量變更或設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。
14.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的不合格材料和設備影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
14.3如果甲方不能按期支付工程款，合同工期相應順延。
14.4因乙方責任導致工程不能按期完工的，工期不予順延；如因乙方原因造成工程質量出現問題，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
第十五條違約責任
15.1任何壹方不履行合同或違反國家法律、法規和有關政策的，由責任方承擔責任，並賠償對方的經濟損失；
15.2甲方提前使用工程成品或未辦理驗收手續擅自使用的，損失由甲方負責；
15.3因壹方原因導致合同無法繼續履行的，該方應及時通知對方，辦理合同終止手續，責任方應賠償對方相應的經濟損失；
15.4因甲方原因造成工程延期或中途停工的，甲方應賠償乙方停工或窩工造成的損失，每停工或窩工壹天，甲方支付乙方元；如甲方未能按合同約定付款，每逾期壹天，甲方應支付逾期付款的_ _ _%作為違約金。
15.5因乙方原因導致工程質量達不到雙方約定的質量標準的，乙方負責修復，工期不予順延；
15.6因乙方原因導致工程逾期完工，每逾期壹天，乙方應支付甲方已付款的_ _ _%作為違約金。
15.7在未辦理相關手續的情況下，甲方強行要求乙方拆除、改造原建築承重結構及設備、管道，由此造成的損失或事故(包括罰款)由甲方負責。
15.8如乙方拆除或改動原有建築承重結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方負責。
第十六條合同的變更和解除
16.1合同雙方簽字後(在有形市場簽訂的合同必須有市場管理部門蓋章見證)，雙方必須嚴格遵守。任何壹方如需變更合同內容，應在協商壹致後簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的壹方應以書面形式提出，並按合同總價的%支付違約金，並辦理終止手續。
16.2在施工過程中，任何壹方提出終止合同，應以書面形式向對方提出，經雙方同意辦理清算手續並訂立終止協議後，本合同視為終止。
第十七垃圾清除
乙方負責將項目施工產生的垃圾運出施工場地，並運至指定地點，甲方負責支付垃圾清運費(人民幣元)_ _ _ _ _(該費用不包含在工程價款中)。
第18條陳述和保證
甲方:
18.1甲方是依法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
18.2甲方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
18.3本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18.4甲方簽署本合同所需的所有內部授權程序均已完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
乙方:
18.1乙方是依法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
18.2乙方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
18.3在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18.4乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
第十九條保密
雙方承諾對從對方處獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)保密。未經商業秘密原提供者同意，壹方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _年。壹方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第20條不可抗力
本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不能克服、不能避免的對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。由於不可抗力的發生，致使合同不能履行時，不可抗力的壹方應立即以書面形式通知另壹方，並應在_ _ _ _ _天內提供事故的詳細情況和合同不能履行或需要延期履行的書面信息，經雙方協商同意後終止合同或暫時延期履行合同。
第二十壹條通知
21.1所有根據本合同要求發出的通知、雙方之間的文件往來以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _(信函、傳真、電報、當面交付等方式)送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
21.2各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _。
21.3壹方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起_ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
第二十二條爭議的處理
22.1本合同受法律管轄，並按法律解釋。
22.2因履行本合同而發生的爭議，應由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_ _ _種方式解決:(1)提交第_ _ _仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十三條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第24條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十五條合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_ _ _年，自_ _ _年起至_ _ _年止。本合同正本壹式份，雙方各執份，具有同等法律效力；合同壹式_ _份，送_ _份，留壹份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
委托代理人(簽字):_ _法定代表人(簽字):_ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _