隨著社會的不斷進步,協議在生活中的應用越來越廣泛,協議可以成為雙方的法律依據。那麽相關協議怎麽寫呢?以下是我整理的七份關於房屋拆遷的協議,僅供參考,希望對妳有所幫助。
房屋拆遷協議1業主:(以下簡稱甲方):
承包商:(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程安全技術規程》等相關法律法規,為明確雙方在房屋拆遷過程中的權利和義務,經雙方協商,就房屋拆遷事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。
第壹條。工程名稱:兩棟兩層磚混建築,壹棟壹廚及其配件。
第二條、施工方法和圍護結構。人工拆除時,乙方在拆除過程中必須保持東山墻,並保證東山墻的完整性不受損壞;用磚塞住桁架洞,東山墻上方沿墻鋪壹排青瓦,以防雨淋。施工時,東屋預制板先沿山墻切割,再錘擊,拆除前後與山墻連接的直墻切割整齊;盡量避免施工噪聲對東鄰的影響;廚房保留了屋脊桁架的北部。
第三條:拆遷工作報酬:所有拆遷材料歸乙方所有,甲方不支付其他工資。建築垃圾外運,額外補貼人民幣。
第四條。施工安全要求:乙方必須按照安全施工技術規範的要求進行施工,並采取嚴格的安全措施。在施工過程中,要特別註意安全,杜絕壹切事故,因我方安全措施不力造成的事故責任由我方承擔,由此產生的壹切費用與甲方無關,施工人員必須戴安全帽。
第五條。甲方按每元回收被拆房屋完整的紅磚,乙方必須將每塊紅磚上的砂漿泥、水泥漿清理幹凈,整齊地成排堆放在甲方後院的院墻上,每排高度與院墻高度齊平。
第六條。雙方的責任和義務:
壹、甲方的責任和義務
(1)負責拆除水、電、通訊設施。
⑵配合乙方協調各方面。
二。乙方的責任和義務(1)根據甲方要求,於XX年5月8: 00開始拆遷工作,並圓滿完成工期。
(2)因乙方原因造成的各類事故及行政處罰由乙方自行承擔。
(3)所有建築垃圾必須按照《城市市容條例》運出市區,堆放地點必須符合法律法規要求。
第七條。持續時間:10天。乙方延期支付違約金壹天,500元。
第八條。本協議壹式兩份,雙方簽字後生效,雙方各執壹份。本合同未盡事宜,雙方另行協商。
甲方:
乙方:
XX年5月1
為加強房屋拆遷施工活動的管理,提高安全生產和文明施工水平,預防和減少安全事故的發生,保障工程施工活動的順利進行,根據《建築法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《蘇州市建築施工安全監督管理辦法》等法律法規的要求,我們承諾:
1.建設單位或拆遷實施單位將待拆遷工程發包給具有相應資質等級的施工企業,並在拆遷工程施工前持以下證件和資料到蘇州市建築行業安全監督站辦理安全監督手續15: 1,施工單位資質等級證書;2、擬拆除的建築物、構築物和可能危及相鄰建築物;3.拆除施工組織方案;4、拆除項目負責人、技術負責人、安全員及作業人員名單及身份證復印件;5.堆放和清除廢物的措施。
二、建設單位向房屋拆除施工單位提供被拆除房屋建築工程結構圖、管線圖和周圍環境說明。
三、施工單位對房屋拆除施工活動進行綜合協調,根據安全生產和文明施工的要求,檢查監督施工安全和環境衛生。
4.施工現場有下列情形之壹的,建設單位應當按照國家有關規定申請批準:1。超出批準範圍需要臨時占用場地的;2、不得損壞道路、管道、電力、郵電、通訊等公共設施;3、需要臨時停水、停電、道路交通中斷的;4.法律法規規定的其他情形。
五、房屋拆除施工單位對拆除工程的安全全面負責,不轉包或違法分包拆除工程。
六、拆遷房屋建設單位要對擬拆遷房屋建設項目進行詳細調查和現場勘察,編制拆遷施工組織方案。拆除三層以上的房屋建築工程和水塔、煙囪等構築物,要編制專項安全施工組織設計。在編制施工方案或施工組織設計時,應制定防止拆除事故的安全技術措施。施工方案或施工組織設計應由企業技術負責人審批。爆破拆除建築工程時,其施工方案或施工組織設計必須經公安部門批準。
七、房屋拆除工程,施工現場要設置封閉圍欄圍擋,拆除位於主次幹道兩側和鬧市區及居民區的房屋,要做到“先保護,後拆除”。防護架搭設應全封閉,節點可靠,固定點合理,能滿足抗傾覆要求。
八、房屋拆除工程門口明顯處設置施工標誌,標明施工單位名稱、圍擋責任單位、房屋拆除施工單位及施工現場負責人、技術負責人姓名、安全員姓名、安全監督登記號、監督電話等。,並接受社會監督。施工現場的危險區域和臨街、臨路的危險區域應懸掛安全標誌,夜間應使用紅燈示警。在車輛和行人通行的施工中,應采取有效的便利措施。
九、位於主次幹道兩側和鬧市區、居民區的,施工時間應避開高峰時段,不得在晚22時至次日早6時施工;“中考、高考”期間,考場半徑100米範圍內停止拆除施工。重點工程或爆破工拆除的工程必須夜間施工的,應事先向工程所在地居委會提出申請,經安監站審核,區環保局批準後,方可施工。
十、房屋拆除施工單位應規範用工行為,加強安全教育和培訓,不得招收“三無”盲人,不得安排患有心臟病、高血壓和癲癇的人員從事高空作業。新工人和倒班工人必須經過培訓合格後才能上崗,特種作業人員和機械操作人員必須持證上崗。拆除施工前,施工單位技術負責人應向作業人員進行安全技術和文明施工交底,告知作業的基本要求和安全操作程序,交底人和被交底人應分別簽字。施工現場負責人應對現場作業人員進行作業前教育,施工現場安全員應對教育內容、人員及房屋拆除施工“安全日誌”進行記錄。
十壹、房屋拆除施工單位項目負責人、技術負責人、安全員要在現場指揮,並督促工人嚴格按照施工方案的規定施工。施工現場所有操作人員應嚴格遵守國家制定的強制性標準和建築安裝工程安全技術規程,戴安全帽,嚴禁穿運動背心、短褲、拖鞋和酒後上崗作業。高處作業時,拆除的材料不得隨意向下拋擲,不得用手推的方式進行拆除施工。使用起重機或起重設備時,必須有專人指揮,操作人員、指揮人員和電纜操作人員必須嚴格遵守操作規程。不準超載和斜吊,嚴禁違章指揮和操作。
十二、房屋拆除施工單位進行管道和容器拆除時,要弄清管道和容器的用途,采取相應措施,清除廢氣和廢液後方可施工。使用電焊時,必須嚴格執行明火作業的有關規定,並配備監護人員和滅火器材。
十三、遇有6級以上雨、雪、霧、大風等惡劣天氣,應停止拆除施工。建設單位不得將未拆除的建築物、構築物用作臨時辦公、住宿和倉庫。
十四、施工作業中發現文物、爆炸物和不明的電纜、管道和構築物時,要停止作業,保護現場,並向有關單位和部門報告,經批準後才能恢復施工。十五、施工期間應采取防塵措施,減少環境汙染。拆下的各種材料和構件要及時清理,堆放整齊。建築垃圾應及時運至市容環衛部門指定的地點傾倒,運輸過程中不得產生拋、灑、滴、漏等環境汙染。不要在施工現場焚燒垃圾。
十六、房屋拆除施工單位應為在施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。
17.施工結束後,應清理和平整場地,並及時修復因施工損壞的市政公用設施。
十八、安全生產監督機構的安全監督檢查在不影響項目正常建設活動的情況下,應當予以配合和支持。
19.本項目拆遷過程中,將嚴格執行國家和省制定的房屋拆遷工程標準、規範和程序,確保安全生產。
二十、本保證書壹式兩份,壹份交安全監督站備案,壹份交施工現場項目部。
建設單位/拆遷實施單位(蓋章)
現場代表簽名:
年月日
房屋拆遷施工單位(蓋章)
項目負責人簽名:
年月日
房屋拆遷協議第三部分甲方:
乙方:
甲、乙雙方經招標,就房屋拆遷達成如下協議:
首先,目標
甲方將位於道路上的建築物發包給乙方進行建(構)築物拆除、垃圾清運和場地平整。
二、承包方式和單價
乙方采用壹體化承包方式,應在之前完成拆除和場地清理。拆除磚混房屋單價;拆除磚木結構房屋的單價;拆除圍欄的單價。
。拆遷單價包含垃圾清運、場地平整等所有費用。
三、拆除工程結算
1,拆除磚混房屋平方米;
2、拆除磚木結構房屋平方米;
3、拆除墻體的立方米數;
四、拆遷費用結算
1.磚混房屋拆遷費:;
2.磚木結構房屋拆遷費:;
3、拆除圍墻費:
拆遷費用* * *:(大寫)。
四。接受
拆遷結束後,要求現場垃圾清理幹凈,場地整潔,無渣土。
五、付款方式
乙方拆遷完成後,甲方驗收合格後壹次性付款。
六:安全責任
拆除的安全由乙方負責,拆除過程中發生的任何事故,甲方不承擔任何責任。
七。違約責任
如果乙方未能在招標合同規定的時間內完成拆遷工作,每延期壹天,從履約保證金中扣除人民幣,或直接從應付總價中扣除人民幣;如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權責令乙方返工,並扣除應付價款的10%-30%。
上述協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日月日月日。
房屋拆遷協議第四條委托人:湘潭xx房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
受托人:湖南xx建築有限公司(以下簡稱乙方)
因國家城市規劃建設需要,現依法對xx區、xx住宅小區二期工程範圍內的房屋進行行政拆遷。現就房屋拆除事宜,甲方委托乙方全權拆除,乙方經甲方審批後具有合法施工資質..為確保工程的順利進行,甲乙雙方根據有關法律法規,本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
1.乙方應服從甲方的統壹安排,服從指揮。
2.乙方必須向甲方書面報告安全施工方案,並嚴格按照施工方案進行操作。作為本合同附件提供的施工方案具有同等法律效力。
3.乙方必須采取安全措施,展示安全警示標誌,並劃出警戒線。施工人員必須佩戴安全帽,佩戴統壹標誌,嚴禁穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場,做到文明安全施工。
拆除房屋前,乙方應將確保安全文明施工的具體措施書面報告甲方,經甲方同意後方可實施。
4.甲方委托乙方拆遷面積約3000平方米的舊房,其中2000平方米不收取房屋拆遷殘值,其余1000平方米收取5平方米殘值,乙方向甲方支付拆遷保證金10000元..拆除工作按期按質完成後,應歸還給乙方..
動詞 (verb的縮寫)拆遷期限為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
實際拆遷面積和交接時間以甲乙雙方的房屋拆遷交接驗收單為準..
不及物動詞房屋拆除施工現場安全責任人為李維清,代表雙方負責監督現場安全工作。乙方應配備專業水電工人。拆除前,應拆除房屋的水電線路,消除壹切不安全因素。拆除施工期間,壹切安全事故由乙方負責。
七、危險區域必須組織機械作業,費用由乙方支付..
八、乙方必須按照甲方的要求和現場實際情況,及時轉移拆除的建築垃圾或按甲方要求平整場地..
9.乙方負責協助甲方回收每戶的水表和電表。
10.乙方應負責解決拆遷過程中與周邊地區的所有糾紛。
11.如乙方未能在合同期內完成施工,甲方有權自行組織機械或委托其他單位進行施工,由此產生的費用由乙方據實承擔。
未完成部分,乙方應按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。
上述所有費用均從乙方支付給甲方的保證金中扣除..
本合同壹式四份,經雙方簽字蓋章後生效,甲方三份,乙方壹份,具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)乙方:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)
簽名:_ _ _ _ _ _ _ _簽名:_ _ _ _ _ _ _ _
經辦人:_ _ _ _ _ _ _ _(簽名)經辦人:_ _ _ _ _ _ _ _(簽名)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋拆遷協議第五條發包人(以下簡稱甲方)
承包商(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程合同條例》、建築工程和照明法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經雙方協商,就本工程施工的有關事宜達成如下協議:
第壹條:項目概況
項目名稱、項目位置和項目內容
第二條:承包範圍:如建築。
第3條:項目日期
進入日期:
上個月,根據甲方搬遷騰退情況,確定拆除壹間房,拆除的鋼筋、磚塊等再生資源歸乙方所有..
第4條:雙方的義務
壹、甲方的責任:
負責房屋拆遷過程中的斷水、斷電、斷氣、斷通訊,並與乙方進行各方面的協調。
確保被拆除建築物、構築物、門窗、電線內部裝修的完整性。
負責拆除施工現場的監督檢查。
負責被拆除地塊的驗收。
二。乙方的責任:
1.按照甲方要求按時進入施工現場,確保工期順利完成。
2.負責本協議中列出的所有建築物和附屬物的拆除、移動和清潔。
3.因乙方原因造成的事故、行政處罰等壹切責任和費用由乙方自行承擔。
4.編制安全拆除施工方案,堅持拆除現場文明施工,安排人員及時清理施工現場進出道路。回收材料的標準碼要有嚴格的指定區域,禁止在道路和路面上堆放任何材料。
第五條:違約責任
若甲乙雙方中有壹方違約,違約方將承擔違約造成的壹切經濟損失及相關責任。
第6條:安全施工:
1.乙方應按有關規定采取嚴格的安全防護措施,並承擔因自身安全措施不力造成的事故責任及由此產生的費用。
二、機械和人員進場前應投保。保險費在報價中考慮,甲方不另行支付。因乙方原因造成的壹切安全事故由乙方負責..
3.乙方在電力設備、高壓線、地下通道、易燃易爆區域、街道交通要道附近施工前,甲方應安排專業人員配合。
第7條:爭議
甲乙雙方如有爭議,應本著友好合作的目的協商解決。
本合同壹式兩份,雙方各執壹份,簽字蓋章具有同等法律效力。
本合同簽署日期:
雇主:承包商:
地址:地址:
法定代表人:
授權代理:授權代理人:
電話:電話:
為加強房屋拆遷管理,規範房屋拆遷施工隊伍行為,做好安全防範、市容環境衛生工作,確保拆遷現場安全、規範、有序運行,經雙方協商,達成如下房屋拆遷安全協議:
甲方:
乙方:
1.甲方應向乙方提供拆遷地址和具體拆遷範圍,以確保乙方在施工範圍內安全拆遷。
二、乙方必須自覺接受城管、市容等相關部門的管理,切實做好房屋拆遷的安全防範工作。乙方必須持有房屋拆遷許可證方可施工。
第三,乙方應在施工前制定相應的安全操作規程和施工方案,並采取有效的安全措施。現場周圍必須設置連續、整潔、牢固的安全圍欄,並懸掛安全警示牌。拆除技術人員要來現場組織指揮,嚴格按照安全科學規範操作。施工中如發生不安全事故,乙方必須負全責。
4.機械設備由乙方負責保管和維護,如機械設備丟失或損壞,與甲方無關..
5.在施工過程中,乙方必須保證周圍道路、水電(架空高壓線)連續,排水不堵塞,施工安全。
6.甲方應對拆除作業過程中的安全生產進行監督檢查,發現問題及時通知乙方糾正,否則甲方有權責令乙方停工。
七。本安全協議自雙方蓋章之日起生效。
八。本安全協議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方:
負責人:
乙方:
負責人:
* * * *年* *月* *日
房屋拆遷協議第七條拆遷人(責任單位)_ _ _ _ _ _ _ _
由於項目建設需要,將在該範圍內進行房屋拆遷。根據《城市房屋拆遷管理條例》及相關規定,為更好地完成工作目標,提高房屋拆遷管理水平,特制定房屋拆遷工程安全施工、環境衛生、防塵措施責任條款。
壹、實施拆除施工的單位,必須具有相應的施工資質證書。
二、拆遷人應與有關部門聯系,做好各種管線(如水、電、氣等)的拆除和移位工作。)影響安全的拆除工程(防塵灑水設備除外)。房屋拆除施工中如發現文物、爆炸物和情況不明的電纜、管道,應停止施工並采取必要的應急措施,及時報告相關職能部門後方可恢復施工。
三、拆遷人應搞好拆遷現場的環境衛生,及時清除拆遷現場的垃圾。房屋拆除時,應先建圍欄,後拆或拆除。因施工需要難以搭建固定圍欄的,應當設置遮擋圍擋。
四、拆除現場應設置明顯的安全警示標誌,劃定危險區域,設置夜間作業警示燈,危及和影響附近居民和行人安全的,應設置牢固的防護網和安全防護裝置。
五、拆除現場應設安全衛生監督員,施工人員進入拆除現場時必須戴安全帽、穿勞保鞋並正確使用安全設備。
六、拆除施工應根據房屋的結構,采取自上而下的分層拆除,不得立體交叉拆除作業;框架結構房屋確需傾覆拆除的,與相鄰建築物、構築物、人行通道的距離必須達到1,並高於被拆除建築高度的5倍。
七、拆除施工不得擅自占用道路、占用綠地、妨礙交通,禁止在施工現場焚燒垃圾和各種廢棄物,拆除的各種材料應堆放整齊,及時清理。
八、拆除二層以上的房屋,要根據房屋的高度進行防塵圍護,為防止拆除房屋產生較大的粉塵,應及時灑水降塵,建築垃圾和舊材料、廢料應設置垂直運輸設備或流放罐傾倒,拆除時不得從高處任意向下拋擲,以保護環境衛生和空氣清潔。
九、遇有六級以上大風、大霧、雷雨、冰雪等惡劣天氣影響施工安全時,嚴禁拆除房屋。
十、拆除現場如發生安全事故,應立即消除危險;發生人身傷亡事故時,應立即停止拆遷施工,及時組織搶救,並立即報告市、區拆遷管理部門、當地政府和勞動安全部門。
十壹、拆遷人未能達到本責任書要求的,由市房屋拆遷主管部門向拆遷人發出《整改通知書》限期整改,並根據具體情況通報批評和采取行政、經濟處罰。
責任單位(公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
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