不能用別人的房產證抵押貸款。抵押人和房屋所有人必須同意將房屋抵押貸款。
2.法律條款:《中華人民共和國民法典》。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。不可能用別人的房產證申請貸款，其產權不屬於個人，所以不可能以此作為抵押憑證申請貸款。根據《貸款通則》第二十五條規定，借款人需要貸款的，應當直接向主辦銀行或者其他銀行的代理行提出申請。
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來自四川成都的網友
2022-02-1205:14:04
別人可以拿妳的房產證做抵押貸款，當然需要妳同意簽字，但是如果貸款有問題，妳的房產會償還。妳應該考慮壹下。
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江西贛州網友
2022-02-1205:34:46
妳真正想問的是，妳朋友會不會用妳的證件辦理非法勾搭，而妳又不好意思跟他確認，對吧？
銀行會檢查證件和本人的壹致性，但他可以作為妳的代理人辦理。最讓我擔心的是他給壹些小型金融公司做了抵押貸款。這些小型金融公司現在遍地開花。為了競爭，他們無視法律法規的約束，以生意為重，所以擔心他們會借錢給妳的朋友。
這麽重要的東西，妳的朋友是否可以信任，應該盡早收回。妳可以說妳很快就會需要這些文件。如果他堅持不回，也壹定要問清楚不回的原因。如果他有歪腦筋，馬上報警，否則壹旦業務辦理成功，即使妳能證明不是妳自己辦理的，那也是後患無窮。
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遼寧沈陽的網友
2022-02-1205:19:02
肯定不是。既然是妳的房產證，房產所有權就在妳手裏，誰也不能拿別人的房產去申請貸款。除非妳以個人名義用個人財產貸款，然後把錢借給別人。別人拿走妳的房產證後，妳拿著房產證是無法從銀行貸款的。如果這樣行得通，很多人可以打印壹個假的房產證，然後隨意向銀行貸款。
信用卡逾期會有什麽後果？
逾期達到非常嚴重的狀態，就構成惡意透支，會以信用卡犯罪定罪。量刑標準將根據我們惡意透支的數額執行，包括5年以下，5年以上不滿10年，或者超過10年，並處2萬元以上20萬元以下，5萬元以上50萬元以下的罰金或者沒收財產。
如果信用卡兩年內逾期6次以上，那麽就不能申請公積金貸款。壹次短期的不小心逾期壹兩次或許還有挽回的可能，但是如果兩年內逾期三次，那麽我們的公積金貸款就鞭長莫及了。因為普通銀行或公積金在辦理信貸業務時，主要依靠貸款人最近兩年的信用記錄。所以那些想申請公積金貸款買房的持卡人，在使用信用卡的時候壹定要按時還款。
如果逾期不是很嚴重，那麽理論上我們還是可以辦理銀行貸款業務的。很多想貸款買房的持卡人已經逾期，征信有不良記錄。這種情況下，如果妳申請的是商業貸款，大部分銀行會因為妳的信用問題，將妳的基準利率最低上浮10%。顯然，買房的成本會大大增加。如果我們逾期多次且嚴重，那麽妳會被銀行直接拒絕貸款。所以在使用信用卡的時候，考慮到以後有買房的打算，壹定不能逾期。
每家銀行的信用卡都有壹定的還款寬限期，在此期間還款不會被記入征信報告。大部分銀行信用卡還款寬限期為3天，申請不需要自動生效。但是，有些銀行對還款寬限期有特殊規定，具體如下:
1，中國銀行:
中國銀行的信用白金卡還款寬限期為9天，中國銀行其他信用卡的還款寬限期為3天。
2.郵政銀行:
中郵銀行還款寬限期為4天。
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提高貸款要求有風險嗎？
如果是正規平臺，應該沒有風險。
貸款用於轉讓，說明貸款屬於抵押性質。如果是純信用貸款，每個銀行和機構的要求不同，材料準備也不同。但是目前信用貸款的轉讓從來沒有見過，轉產壹般都是用來抵押的，在買賣房屋的時候經常見到。
生產和調整權
產權轉讓權是產權調查權，指的是產權調查。只要房子已經在房地局備案，就可以拉出來辦理產權過戶。
產權調查能證明可以申請貸款嗎？
申請貸款通常需要的信息:
身份信息:身份證、軍官證等。
結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；
使用證明:壹樓是購房合同，首付發票等。；二手樓指賣方確認的房產證、購房合同、首付款收據原件；裝修貸款是與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明。
具體申請的貸款，需要提交其他材料，申請貸款時需要聯系貸款經辦銀行進行詳細確認。
房產轉讓貸款是按揭房嗎？
調產貸款是抵押房，貸款用於提供調產，說明貸款是抵押。如果是純信貸，每個銀行和機構的要求不壹樣，材料準備也不壹樣。但目前還沒有看到信用貸款轉讓，壹般用房產轉讓抵押，在買賣房屋時經常見到。
首先，抵押品價值不足的主要法律風險有兩個:
(1)增值抵押。是指抵押人抵押物的價值低於其擔保債權的價值。設定抵押權時，抵押權所擔保的債權不得超過抵押物的價值。需要註意的是，超值抵押並非無效。法律規定，抵押人擔保的債權超過抵押物價值的，對超過部分沒有優先權。債權人只能要求債務人以抵押物以外的財產清償債務。看似只有銀行而非企業可能會受到這壹規定的傷害，但事實上並非如此。銀行可以協調聯動機制，將相關企業騙貸或超價值抵押的信息發布到業務網絡，實現信息共享，防範和避免因信息缺失造成的管理漏洞和貸款損失。因此，有“前科”的企業很難再獲得貸款。(2)重復抵押。重復抵押是指財產抵押後，財產的價值大於所擔保債權的余額，可以再次抵押，但不得超過該余額。
二、申請條件
1.貸款申請(貸款用途/金額/年份/還款來源)。2.房產證。工作和收入證明(夫妻雙方)。4.戶籍(夫妻)5。身份證(夫妻)6。結婚證7。個人資產或財務證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件。
企業重復抵押必須符合以下條件:壹是重復抵押的成立必須以現有抵押擔保的債權總額扣除後有余額為前提。二是重復抵押所擔保的債權金額不得超過抵押物的余額，超過部分不具有優先受償的效力。
貸款公司要求身份證，戶口本，生產轉移才能貸款！
絕對的。如果拿到7-8萬，利率就在20-30%，是貸款基準利率的4倍多。最重要的是，貸款公司在放款時會收取全部利息。有正規業務的貸款公司和銀行做不到這壹點，所以只有非法機構才會這麽做。轉產是壹種手段，看這個房子是不是妳的，或者有幾個人，看妳的財產。
對於產轉是否可以貸款的介紹就到此為止吧。