1.夫妻共有並登記在各自名下的房屋，認為其中壹方死亡的，屬於存續方，不轉移。
張持有的房屋產權證上有其本人和其丈夫的名字。丈夫去世後，張賣了房子，過戶受阻。我國《城市房地產管理法》第五十九條規定，我國實行土地使用權和房屋權利登記發證制度。兩個人* * *有房子，包括夫妻* * *，必須有壹個人進行房屋過戶登記。寫有夫妻名字的房子，如果其中壹方死亡，幸存壹方必須辦理繼承、過戶手續，登記為自己的名字。
第二，只要是老人的血，就可以得到壹部分財產。
梁肖的母親說，她離婚時，孩子判給男方撫養。梁肖的父親經常出差，所以梁肖基本上和他的祖父母住在壹起。去年，梁肖的祖父去世，但長孫梁肖沒有得到任何財產。對此，梁瀟的母親感到不解。根據《繼承法》的規定，遺產按以下順序繼承:順序為配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹，爺爺奶奶，外公外婆。從法律上可以看出，兩個序列中都沒有孫子孫女，也就是說第三代不在法定繼承人之列。所以，孩子的父親在世時，孫子不能直接分享祖父留下的遺產。
三、很多人都有房子，作為壹個人的遺產。
張成年後與父親和繼母壹起生活。同居期間，我蓋了五間平房。父親去世後，張以繼承的名義占有了所有的房子。但實際上，房子是屬於他的父親張和繼母的。其父死後，只繼承其父的那份房產，而張的繼母不僅屬於該房屋的所有人，也有權像張壹樣繼承張的父親的那份房產。如果張的繼母不能工作，她應該得到更多的房產份額。《繼承法》第二十六條規定，遺產在家庭財產中的，遺產分割時應當先分割他人的財產。也就是說，張要分遺產，要先把自己的財產和繼母分了，再分父親的遺產。
四、承租公有住房的權利視為繼承。
李生前在單位公房居住多年。房改後，他還是把房子租出去了，沒有買。最近李因病去世，李的子女要求繼承房子。《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時的個人合法財產。李租了房子，沒有買。該房屋不是李的合法財產。承租人只有出租房屋的權利，沒有權利，繼承人也不能將房屋視為被繼承人的遺產。
五、繼承開始前，不屬於被繼承人的財產視為被繼承人的遺產。
劉守寡後，娶張為妻。結婚時，劉將其房屋以書面形式贈與張某，生前在房屋登記部門辦理了房屋過戶手續。劉去世後，劉的子女要求按照劉的遺囑繼承房屋。但由於房屋的權利已經屬於張某，即使劉有遺囑，劉的子女也無法繼承現在屬於張某的房屋。
六、認為繼子女和養子女有相同的財產繼承權。
《高級人民法院關於實施〈中華人民共和國繼承法〉若幹問題的意見》第21條規定:？如果繼子女繼承了繼父母的遺產，不會影響他對親生父母的繼承？。第九條規定:？被收養人盡到了贍養養父母的義務，但同時也更多地贍養了親生父母。除了根據《繼承法》第0條繼承養父母的遺產，還可以根據《繼承法》第4條分享親生父母的適當遺產？。這裏養子女與繼子女的繼承權是有區別的，因為我國婚姻法第二十六條規定，養子女與生父母之間的權利義務因收養關系的成立而消滅。
七、同居多年者享有配偶繼承權。
某，趙某並未登記結婚，而是以夫妻名義共同生活多年。最近，有人死於壹場事故。趙認為同居也有繼承權，要求繼承壹處房產。未結婚的，無權繼承對方的財產，但被認定為事實婚姻的除外。雖然根據《繼承法》第四條的規定，死者壹方對其盡了較多義務的，可以獲得適當份額的遺產，但其享有的不是其法定繼承人的繼承權，而是繼承人以外的人的互幫互助權。
八、認定夫妻關系存續期間的繼承是夫妻的共同財產。
張某，婚姻關系存續期間，張某從其父處繼承壹處房產，並使用多年。現在離婚，要求按照夫妻* * *同財產分割這筆財產。張某拿出父親的遺囑，明確寫明遺產由張某繼承。根據《婚姻法》第八條的規定，遺囑或者贈與合同中只屬於夫妻壹方的財產，為夫妻財產。除另有約定外，上述房產均為張的個人財產，無論共同使用多長時間，房產性質不發生變化。
九、認為婚後買房，房產證上只寫壹個人的名字，就不是夫妻同壹財產。
林和張是夫妻。林病逝。他生前和張某壹起買房，房產證上只登記了林的名字。林的父母認為房子只屬於林，要求按其財產繼承。根據《婚姻法》第七條的規定，除當事人另有約定、法律另有規定並經當事人以個人身份證明外，夫妻關系存續期間所得的財產，應當認定為夫妻共同財產。上述房屋雖僅登記在林名下，但不能變更為夫妻財產。
十、未出生的胎兒，妳不應該保留其房產份額。
擁有壹套商品房的李先生死於車禍。在繼承遺產時，李先生的妻子提出要為他肚子裏的胎兒預留壹份。李先生父母不同意，認為胎兒未出生與繼承無關。《繼承法》第二十八條規定，遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生即死亡，保留份額按法定繼承辦理。
十壹、不贍養老人不能分遺產。
張女士來自壹個大家庭。她年近60，有6個兄弟姐妹。目前只剩下壹個媽媽。張女士在家裏排行老三。現在，照顧老人的重擔幾乎全在她身上。她認為，母親去世後，生前未盡孝老人的子女沒有資格分割財產。不贍養老人或者贍養義務較少的人，在道德上應該受到譴責，但從法律上講，這種人不壹定有繼承權。壹般沒有贍養老人，但是又沒有證據證明自己傷害過老人，像這樣？不孝？孩子還是有繼承權的。本案中，張燦女士在分配遺產時，要求更多的遺產，因為她已經盡到了贍養老人的主要義務。
十二、只要做了婚前財產公證，財產就與妻子無關。
李先生的父親想復婚，子女怕繼母是為了財產分配而來，就給老父親提出了條件:如果要復婚，必須進行婚前財產公證。李先生認為只有這樣我們才能實現它？保衛財產？目的。事實上，即使再婚者對婚前財產進行了公證，也並不意味著壹方去世後，什麽都不能留給妻子。因為，婚前財產公證後，可以說婚前財產部分屬於個人財產。後來，他的妻子作為法定繼承人，有權繼承李先生父親的個人財產。
由於國人法律意識薄弱，在涉及房產繼承時，往往有些遮遮掩掩，導致對其缺乏了解，很多時候不知道自己有沒有吃過苦頭。遇到相關問題時，要了解相關法律知識，保護自己的合法權益不受侵犯。
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