根據國土資源部的明確規定:“嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建設的房屋發放土地使用證”。目前我國農村土地實行集體土地所有制，農村土地不允許流轉。因此，城市居民不能在農村購買宅基地建房。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規，農村建房有“六個嚴禁”:
壹、不準隨意多層施工。新建或者改建房屋應當申請並取得鄉村建設規劃許可證。可建層數由各地規定，壹般不允許建三層以上的房子。在農村新建或改造三層以上的農房，需要專業的施工隊伍進行建設，同時需要向鄉政府提交相關申請，經批準後方可開工建設。
二、不準超標準建築面積。農村住房建設實行“壹戶壹宅”的原則，各地農村宅基地面積壹般由地方土地管理條例規定。違法的“壹戶多宅”，按照土地管理法的規定應該拆除，但允許通過合法繼承取得的宅基地。
三、不準隨意裝修。根據《城鄉規劃法》的規定，在農村改造舊房、危房，需要取得鄉村建設規劃許可證，需要向村委會提出申請，經批準取得後方可開工建設。未取得鄉村建設規劃許可證裝修房屋，違反了《城鄉規劃法》的規定，有被拆除的危險。
四、不準建在規劃區以外。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，並盡量使用原有宅基地和村內宅基地。《城鄉規劃法》第四十壹條規定，在鄉、村莊規劃區內建設鄉鎮企業、農村公共設施和公益事業，建設農村村民住宅，不得占用農用地；確需占用農用地的，市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依照土地管理法的有關規定辦理農用地轉用審批手續後，核發鄉村建設規劃許可證。
五、不準擅自改變用途。設立宅基地的目的是為了保證農村村民的生活需要，不允許“掛羊頭賣狗肉”，比如在宅基地上建大型工廠或者建房出售。
六、未經批準不準興建。建房前，應當申請批準使用宅基地，取得鄉鎮政府核發的《農村宅基地批準書》，取得《鄉村建設規劃許可證》。涉及林業、水利等部門的，還應當經相關部門同意。
法律依據
土地管理法
第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。
農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。
農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。
人力資源管理中員工培訓的依據是什麽？
研究人力資源管理的目的是在經濟學和人本主義的指導下，通過招聘、培訓和薪酬，有效地利用組織內外的相關人力資源，以滿足組織當前和未來發展的需要，保證組織目標的最大化和成員的發展。
員工培訓的內容越詳細越好！
對於企業來說，培訓本質上是壹種系統性的智力投資，其作用主要體現在:培訓有利於提高員工的