房東和租客違約中介有責任嗎？

居間人有義務向委托人如實報告與訂立合同有關的事項。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，應當承擔賠償責任。所以，如果房主違約，中介故意侵害買方權利，就要承擔責任。

發生租房糾紛，中介承擔什麽責任？

1.發生租房糾紛時中介的責任有:如果是和中介簽訂的合同，那麽租房中介要承擔法律責任；

2.如果中介只做中介，房東簽約，中介通常沒有責任，除非中介給租房雙方提供虛假消息或者其他違約行為，造成租房雙方損失慘重。

房屋租賃中介費糾紛如何解決？

1，房屋租賃中介費糾紛有:

(1)為了在明確的基礎上拒絕交費，租房者最好在中介合同中明確找房的具體條件。如果中介介紹的房子明顯不符合租房者的要求，就不付款，中介賠償損失。

(2)中介機構保證核實房屋信息，滿足租房者的特殊要求。但由於出租人提供的資料有誤或有欺詐行為的，中介機構應當承擔損失並先行賠償承租人。

2.房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。

房東違約壹般賠償標準是多少？

如果房東違約，國家沒有統壹的賠償標準。根據法律規定，房東違約的，出租人可以根據租賃合同的約定，要求房東承擔違約責任；房東違約給租房者造成損失的，租房者可以要求賠償損失，具體賠償金額根據租房者的具體損失確定。

(1)交納押金後房東違約的賠償。

很多人喜歡在租房時收取押金，以降低租客違約的風險。但押金不僅制約了租客的行為，也制約了房東的行為。如果房東收到押金後反悔，不願意把房子租給租客，那麽房東需要雙倍賠償租客押金。

(2)提前租房違約如何賠償？

在租房的過程中，房東可能會有各種理由提前收回房子。比如有的房東想賣房子，有的想收回自己的住處。房東違約怎麽賠償？根據合同法相關規定，當事人壹方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償。壹般房東和租客雙方都約定支付定金數額的違約金，少數按照合同未履行的時間計算具體違約金。

(3)房東不履行出租人義務時的違約賠償。當房東不履行出租人的義務時，承租人可以解除租賃合同。如果房東不履行出租人的義務，給租客造成損失，房東還是需要賠償損失的。

三、房東租房合同違約如何處理？

(壹)房屋租賃合同履行期間，房東違約的，承租人可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。

根據《民法通則》第五百七十七條的相關規定，當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

(三)能按合同執行，采取房屋租賃合同的方式維護自己的權利和義務。如果此時房東仍拒絕繼續履行合同並承擔違約責任。這種情況下，租客可以通過調解委員會調解，也可以向房東所在地法院提起訴訟，解決糾紛。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第九百六十二條居間人應當如實向委托人報告與訂立合同有關的事項。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬，並應當承擔賠償責任。

第九百六十四條居間人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，客戶可能被要求按照約定支付從事中介活動的必要費用。