需要房東的書面同意。
作為租客，如果想合法地將自己租住的房屋的壹部分轉租給他人，唯壹合法的途徑就是取得房東的書面同意(壹些特殊的住房情況除外)。
可以讓樓主帶收據掛號郵寄。二房東？在妳的信中，妳應該說明妳為什麽把房子轉租給他人，妳打算什麽時候轉租，最重要的是說明轉租的租金。事實上，如果轉租人必須支付比其直接承租人多的租金，房東有權要求差額。
在取消租賃合同的情況下
但通常情況下，房東並不傾向於同意通過房客之手將房子轉租給他人，因為這樣會降低對房客的約束力。所以大部分租客都是在沒有房東同意的情況下轉租房屋，壹方面是因為不想被房東拒絕，另壹方面也是不想引起房東的懷疑。事實上，如果房東發現這種私自轉租的行為，壹般會面臨解除租房合同的危險。曾經違法？二房東？被趕走？二房東？(sous-locataire)也不能留下來，因為在這種情況下，他成了非法占領者。
經房東同意的轉租或分租合同
如果房東同意他的房客將房子轉租或分租，那麽？二房東？(也就是轉租人)還有？二房東？(轉租人)之間的任何約定都不受房東約束，可以自行協商決定。雖然轉租人和分租人之間不壹定要訂立轉租合同，但是這樣壹個雙方訂立的書面合同可以避免以後可能出現的壹些糾紛。
在合同中，要說明租賃的性質和期限、轉租的月租協議、月付款期限和付款方式、轉租雙方的責任和義務、遷入和遷出的條件(通知終止租賃的形式和期限)等等。
如果沒有轉租或轉租合同
如果他們之間沒有任何形式的租賃合同，壹旦出現問題，將按照民法的相關規定處理。比如轉租人在入住前沒有與轉租人核對房屋狀況證明，就會推定房屋在租賃時狀況良好，在租賃期間必須保持這種良好狀況。另外，如果簽訂了轉租合同，壹般需要明確提前終止租賃的期限。但如果沒有這樣的合同，轉租人可以隨時要求轉租人搬出，但無論如何，轉租人至少可以住三個月。
？二房東？雙重責任
作為直接租客，壹旦成為轉租人，就要承擔雙重責任。
首先，作為轉租人，他必須遵守轉租合同的約定，有責任為轉租人提供良好的居住環境並加以維護。他還必須保證為他提供舒適的生活環境。從他的角度來說，他還必須負責壹些必要的房屋維修，分擔壹些本該由房東負責的維修任務(比如修暖氣或者重裝電路等。)，而且這部分費用也可以要求樓主負責。
其次，作為租客，轉租人和房東簽訂了租賃合同，就要遵守合同的規定。即使不住在那裏，也要承擔租客的義務。他必須對轉租人的不良行為和過失負責，尤其是諸如損壞房屋或鄰居抱怨噪音等。
相反，房東和轉租人之間沒有直接的義務。但如果轉租人不再向房東支付租金，房東仍可收取轉租人應支付的租金。
入住和轉租是有區別的。
如果未經房東同意(甚至被房東拒絕)將房屋轉租給他人，這種行為壹旦被查出，租客將被解除租房合同。
相反，每個房客都有權邀請家人或朋友過夜(h？Berger)在自己的租住地，無論壹天兩天還是壹年左右，他都不會被束縛。實際上是允許分攤各種租賃費用(包括房租、雜費、電費、煤氣費、電話費等。)跟房客，和轉租沒太大區別。但根據法律規定，房東無權幹涉房客的私生活。所以很多私下轉租或者轉租行為和入住的區別很難區分，房東也很難知道或者區分。
做什麽？二房東？的危險
作為？二房東？沒有法律認可的租房合同，所以他不能申請任何房補或者青年擔保？Loca-Pass？，地方補貼和工作補貼。
另外，由於沒有交房租的證明(房租收據)，如果以後想自己租房子，很多出租人都要求租客的經濟能力有這樣的證明。然後呢？二房東？缺乏如此重要的證據。
最後壹次？二房東？租約到期，不再續租。二房東？無權要求與房東簽訂新合同(除非能證明與？二房東？壹旦是同居關系)，就只能離開。