2020年5月28日,湖南省住建廳發布《關於在房屋建築和市政基礎設施工程中實行施工過程結算的實施意見(征求意見稿)》,在全省房屋建築和市政工程中全面實行施工過程結算。
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合同對施工過程中的結算期限沒有約定的,期限為28天。
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施工過程結算文件經合同雙方簽字認可後,作為竣工結算文件的組成部分,由發包人報送建設主管部門備案。對未辦理竣工結算備案的項目,有關部門不予辦理產權登記。
三
發包人應按約定比例支付工藝結算款。未約定支付比例的,可通過簽訂補充協議的方式確定支付比例在80%至90%之間。
二、浙江省
2020年5月20日,浙江省住建廳發布《關於在房屋建築和市政基礎設施工程中實行施工過程結算的實施意見》:6月20日起,在全省房屋建築和市政工程中全面實行施工過程結算。
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適用於省內可分段實時結算的新建住房和市政工程。重點做好政府投資項目、合同期限18個月及以上的新開工項目的推廣示範。
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除合同另有約定外,施工過程結算涉及人工、材料補貨的,可參照本省現行指導定價依據執行,補貨時間與節點周期壹致。合同履行過程中,涉及合同價格調整的,應簽訂補充協議,並在當期流程結算中同步辦理價格結算;工程量清單中的任何遺漏、增減或計算偏差均應根據合同進行計算,並在結算過程中支付。
三
建設單位應根據結算周期編制相應的結算報告,並提交給施工單位。對答復期限沒有約定或者約定不明確的,按照28個工作日確定。
四
因建設單位原因導致工程不能按期竣工驗收的,自建設單位提交竣工驗收報告之日起90日後,工程自動進入缺陷責任期。
第三,四川省
2020年6月22日,65438+四川發文,稱全省房屋建築和市政基礎設施工程施工合同期兩年以上的新開工項目,要積極實行施工過程結算。自2020年3月1日起實施,有效期5年。
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發包人不得以審計未完成為由拖延工程進度結算,從而拖延工程款的結算和支付。
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施工過程的結算節點按工程主體結構、分項工程或工期劃分。
三
人工費的分攤期限應當在招標文件和施工合同中另行約定。
四
施工合同明確約定了施工過程中的結算節點、施工過程中分期結算的詳細範圍、計量計價方式、計量計價爭議的解決、風險範圍、驗收要求,以及付款程序、時間、比例、逾期付款處理等。
第四,廣東省
2019年6月3日,廣東省住建廳發布通知,推進全省住房建設和市政基礎設施工程結算工作。
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對於建設過程中有結算的項目,在行政審批、日常檢查和專項檢查時,可以簡化手續,減少抽查頻次。
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對於已經開工的項目,承包雙方可以協商簽訂補充協議。經合同雙方確認的施工過程結算文件是竣工結算文件之壹。
三
因發包人原因逾期未完成審核的,可視為發包人根據合同提交並經承包人認可的施工過程結算報告。
四
發包人未在約定期限內支付工程建設過程結算款或者竣工結算款,又未就延期付款達成協議的,可以抵押貨款方式折價發包工程,也可以申請人民法院依法拍賣工程。
動詞 (verb的縮寫)北京市
2019 10 17北京市住建委發布《關於落實房屋建築和市政基礎設施建設單位工程款結算支付有關要求的通知》,其中明確指出:
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嚴禁拖欠工程款。被人民法院認定拖欠工程款的建設單位,納入建築市場“黑名單”,不得批準其新項目建設。屬於政府投資項目的,不得要求建設單位以帶資承包的方式進行建設。
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全面實行施工過程結算,按照施工合同約定的計量周期或工程進度進行結算,支付工程款。
不及物動詞重慶市
2018年2月20日,18,重慶市住建委發布《關於在建築領域實行施工過程結算的通知》,要求對建設期超過兩年的新建工程實行施工過程結算。
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在招標文件和施工合同中,明確規定了施工過程的結算周期和計價方式,以及支付時間、程序、方式和支付上限。
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施工過程結算資料:包括(但不限於)施工合同、補充協議、招標文件、施工圖、施工方案、已確認的工程變更、現場簽證、工程索賠。
三
實行過程結算的項目,在辦理農民工工資保證金(銀行保函)、預售資金等過程中,給予政策支持。
七。山西省
2019年3月22日,《山西省住房和城鄉建設廳、山西省發改委、山西省財政廳關於在房屋建築和市政基礎設施工程中實行施工過程結算的通知》(57號)(以下簡稱《通知》)發布,從5月1日起在房屋建築和市政工程中實行施工過程結算。
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施工合同期限在壹年以上(含壹年)的房屋建築、市政工程及其附屬設施和其配套的線路、管道、設備安裝工程,應當在施工過程中結算。
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發包人未支付進度款和竣工結算款的,除承擔違約責任外,還應按合同約定的利率支付利息;沒有約定的,按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率支付利息。
三
發包人未按要求完成施工過程結算的,不得組織竣工驗收,不得投入使用;對長期拖延工程結算、拖欠工程款的發包人,有關部門不得批準新項目開工。
四
發包、承包、招標代理、監理、造價咨詢(含財務審查)等單位在建設過程中因違法行為難以實施結算的,相關職能部門要依法依規嚴肅處理,處理結果將通過山西省信用信息共享平臺公布。