妳好，是的，國有土地證是可以抵押的，但是說到國有土地使用權抵押，首先要註意以下幾點。
1.劃撥國有土地使用權不能直接無償抵押。國有和已使用的城鎮國有土地。劃撥土地只有使用權，沒有處置權，更不用說劃撥土地了。
2.土地使用權抵押的前提。房地產開發商或企業只能與政府簽約，以自己的土地使用權作為抵押，獲得銀行貸款或其他形式的資金。不具備上述法定條件的，土地使用權抵押無效。
3.抵押必須有書面文件。土地使用權抵押時，抵押人和抵押權人應當依照國家有關法律簽訂抵押協議。由於土地使用權抵押往往涉及金額較大，具有隨意性，且不嚴重，因此任何土地使用權抵押都要有文字記載，並制定法律文書。
4.土地使用權與地上建築物壹致的原則。土地使用權連同所有權益壹並抵押。因此，在簽訂土地時，應當詳細列出地上建築物和附著物及其權益。
5.保險問題。地上有建築物或者其他附著物的，抵押人應當申請地上建築物。保險單表明抵押期限應長於抵押協議期限。
6.土地使用。如果是未開墾的土地或者其上的建築物的土地使用權沒有抵押，妳應該先到土地管理機關登記，再到房地產管理局辦理建築物或者其他附著物的登記，辦理他項權利證書。
7.土地使用權抵押前，申請人應當經評估機構評估。壹般情況下，抵押人將其土地使用權抵押，期望從銀行或金融機構獲得貸款，而金融機構貸款額度的依據之壹就是土地使用權的價值。因此，抵押前應邀請具有房地產評估資質的評估機構進行評估，由抵押權人根據評估報告做出決定。
8.董事會決議。抵押人為外資企業的，須提供董事會同意抵押的決定和抵押前股份有限公司的決議。
9.應該請律師出具法律意見書。為證明抵押人的主體資格，土地使用權的合法性、有效性和真實性，土地使用權整個抵押過程的合法性和可行性，保護抵押權人的權益，特出具法律意見書。
10.土地使用權抵押時應當辦理公證。由於土地使用權抵押涉及不動產抵押，標的物重大，因此在簽訂土地使用權抵押協議時，抵押雙方應在國家公證處辦理公證手續。
11.處分抵押物時，應向房地產管理機構申請協助。抵押人在抵押協議規定的期限內不履行義務，或解散、破產時，抵押權人可根據國家有關法律和抵押協議的規定處分抵押財產——土地使用權。在此過程中，請土地管理部門協助辦理抵押土地使用權，辦理土地使用權過戶手續。
12.因抵押或其他原因解除土地使用權抵押協議的，應向土地管理部門和房產管理部門辦理抵押協議註銷手續。
二、國開行支付寶如何認證？
助學貸款實名認證方式:打開支付寶首頁，輸入自己的支付寶賬號和密碼。
註意，這個賬號和密碼可以在國家開發銀行助學貸款官網的系統上看到。壹般來說，這個賬號以CDB @結尾。sina.cn。成功登錄妳的支付寶賬戶後，系統自然會提示妳進行實名認證。點擊進入。實名認證有兩種方式:快速認證和普通認證。這裏我們選擇快速認證作為例子。接下來要根據自己的需求選擇開通了網銀的銀行卡。這時，在彈出的頁面中，要如實填寫個人信息！最後，妳完成了。單擊確定。註意，如果已經綁定了其他支付寶賬戶，無法成功認證，但可以選擇關聯操作。
3.有土地使用證可以貸款嗎？
有土地使用證就可以貸款。理由如下:(1)土地使用證是確認土地使用權的法律文件。(2)根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證是我國確認土地使用權的法律文件。我國的土地分為農民集體土地和國有土地，所以土地使用證也包括農民集體土地使用證和國有土地使用證。(三)土地登記的內容和土地權屬證書的樣式由國務院土地行政主管部門統壹規定。證書中的所有數據和數字，如單位名稱、四至範圍、土地數量、位置和土地變更等，必須與土地登記表壹致。土地使用證附圖可根據現行土地利用底圖或地籍圖取得。隨著面積和邊界的變化，附圖也要相應變化:使用土地使用證貸款，需要滿足三個條件:1。貸款期限不能小於產權使用期限；2.沒有其他債務問題；3.符合當地土地政策。法律依據:1。《物權法》第壹百八十二條規定，建築物抵押的，該建築物占用的建設用地使用權壹並抵押。2.建設用地使用權抵押的，土地上的建築物應當壹並抵押。3.抵押人未按照前款規定共同抵押的，抵押財產視為共同抵押。土地使用權抵押登記程序:(1)申請。抵押人和抵押權人應在抵押合同簽訂後15日內，憑抵押合同和貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。並提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等相關材料。(2)地籍測量。國土局派人對新設定的土地使用權抵押進行了地籍調查。(3)權屬審查。土地登記人員應當對抵押設定的登記內容進行審查。(4)報名。經審核符合登記條件的，在原《土地登記卡》上登記。(五)頒發證書。申請人憑本人身份證和土地登記回執取得土地他項權利證書。
4.用國有土地使用證可以貸款嗎？
可以，國有土地證可以抵押，但是涉及到國有土地使用權抵押，首先要註意以下幾個法律問題:1。無償取得國有劃撥土地使用權的，不能直接抵押。由於歷史原因，國有企業和集體企業占用和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能以劃撥的土地作為抵押物。2.土地使用權抵押的前提。只有當房地產開發商或企業與政府簽訂了土地轉讓合同，支付了土地價款，並取得了土地使用證，才能合法抵押其土地使用權，以獲得銀行貸款或其他形式的資金。不具備上述法定條件的，土地使用權抵押無效。3.抵押必須有書面文件。土地使用權抵押時，抵押人和抵押權人應當依照國家有關法律簽訂抵押協議。因為土地使用權抵押往往涉及金額較大，任何口頭約定都是倉促而不認真的，所以任何土地使用權抵押都要有書面形式，制定法律文書。4.土地使用權與地上建築物壹致的原則。土地使用權抵押時，地上建築物、其他附著物及所有權益壹並抵押。因此，在簽訂土地使用權抵押協議時，應當詳細列明地上建築物、附著物及其權益。5.保險問題。土地使用權抵押，土地上有建築物或者其他附著物的，抵押人應當為地上建築物辦理保險手續，並在保險單中註明抵押權人為第壹受益人，保險合同的期限應當長於抵押協議的期限。6.土地使用權抵押時，應當辦理登記手續。如果是生土地或者建築物的土地使用權沒有抵押，應該先向土地管理機關登記，再向房地產管理局登記。如果是地上有建築物或者其他附著物的土地使用權抵押，只需要到房地產管理局登記，辦理他項權利證書即可。7.土地使用權抵押前，申請人應當經評估機構評估。壹般情況下，抵押人將其土地使用權抵押，期望從銀行或金融機構獲得貸款，而金融機構貸款額度的依據之壹就是土地使用權的價值。因此，在抵押前，應邀請具有房地產評估資質的評估機構進行評估。抵押權人將根據評估報告作出是否接受抵押的決定。8.董事會決議。抵押人為外資企業的，須提供抵押前董事會同意抵押的決定，股份有限公司須提供股東會和董事會同意抵押的決議。9.應該請律師出具法律意見書。為了證明抵押人的主體資格、土地使用權的合法性、有效性和真實性，以及土地使用權整個抵押過程的合法性和可行性，保護抵押權人的權益，抵押權人應當聘請律師就抵押問題出具法律意見書。10.土地使用權抵押時應當辦理公證。由於土地使用權抵押涉及不動產抵押，標的物重大，因此在簽訂土地使用權抵押協議時，抵押雙方應在國家公證處辦理公證手續。11.處分抵押物時，應向房地產管理機構申請協助。抵押人在抵押協議規定的期限內不履行義務，或抵押人在協議有效期內解散或破產時，抵押權人可根據國家有關法律和抵押協議的規定處分抵押財產-土地使用權。抵押權人在處理土地使用權時，應向土地管理部門申請協助處理抵押的土地使用權，並辦理土地使用權轉讓手續。12.抵押的終止。土地使用權抵押協議期滿或因其他原因被撤銷的，應向土地管理部門和房產管理部門辦理抵押協議註銷手續。