每年在海南實際居住時間不少於183天。
條例所稱安居房，是指由政府以優惠政策提供產權，按照相關標準建設，限定銷售對象、銷售價格、邢弢面積和轉讓期限，政府和購房人按比例擁有產權，供應給符合條件的本地戶籍家庭和外來人才，納入保障性住房統壹管理的* * *住房。同時，符合三個條件的海南省戶籍居民家庭或引進人才，可申請購買壹套保障性住房。
三個條件是:1。在海南城鎮無房且無購房記錄，或者家庭人均住房建築面積低於所在市、縣、自治縣上壹年度城鎮家庭人均住房建築面積的；家庭成員包括居民本人、配偶和未成年子女。
2.海南戶籍居民或引進人才家庭成員中至少有壹人連續兩年繳納海南城鎮職工基本養老保險或個人所得稅，且每年在海南實際居住時間不少於183天。
3.符合海南省和市、縣、自治縣人民政府規定的其他條件。
安居房邢弢的面積主要是100平方米以下的中小邢弢。各類邢弢住房的供應應與基本住房需求相匹配，並根據家庭人口增長和人口結構變化，逐步滿足改善性住房需求。
單價不高於上壹年度商品房銷售均價的60%。
安居房實行現房銷售制度，其每平方米銷售均價按照項目所在市、縣、自治縣上壹年度城鎮居民家庭住房價格與收入之比不超過10倍，或者不高於項目所在市、縣、自治縣上壹年度市場化商品住房銷售均價的60%確定。具體價格由市、縣、自治縣人民政府結合當地市場化商品住房平均價格和居民收入確定。安居房購房人的產權份額按照70%確定，並在購房合同中約定。
根據《規定》，對安居房實行輪候分配制度，綜合考慮工作生活就近、便利等因素，合理分配住房。海南各市、縣、自治縣人民政府應當根據房源數量和購房人數制定輪候規則，做到公平、公正、公開。優先保障法律法規或者國家規定應當保障且符合購房條件的家庭，以及無房、人均住房建築面積相對較小、收入相對較低、落戶時間早、居住時間長、未成年子女多的家庭。
自購房合同簽訂之日起已滿10年的安居房，可以上市交易，購房人和政府按產權份額獲得待售房屋總價的相應部分。海南省人民政府可以根據法律法規和國家政策，對安居房產權中政府份額的處置適時作出規定。
符合海南省要求的，購房者可以申請大戶型安居房。購房人按評估價補交差價，安居房原購房款由政府收回。安居房在不上市交易期間實行封閉流通制度。購房人確需轉讓安居房的，應當轉讓給符合安居房購買條件和輪候規則的對象。回購或轉讓價格最高不得超過原購買價格與按照中國人民銀行同期存款基準利率計算的利息之和。
《規定》明確，購房人在提供戶籍、住房、城鎮職工基本養老保險、個人所得稅、在海南實際居住時間等材料時弄虛作假，或者以行賄等不正當手段申請購買保障性住房的，海南各市、縣、自治縣人民政府住房和城鄉建設部門將駁回其申請，自駁回申請之日起5年內不受理其保障性住房申請；市、縣、自治縣人民政府決定收回安居房的，由住房和城鄉建設部門或者綜合行政執法機關處以1000元以上5萬元以下罰款。已辦理產權證的，依法註銷產權證，五年內不得再次申請購買安居房，並在個人信用記錄中做不良行為記錄。
購房人擅自改變安居房居住用途用於生產、經營等活動的，由市、縣、自治縣人民政府住房城鄉建設部門或者綜合行政執法機構沒收違法所得，責令限期改正；逾期不改正的，由市、縣、自治縣人民政府決定收回安居房，已辦理產權證的，依法註銷產權證。
住房和城鄉建設部門及其他有關行政管理部門的工作人員在房屋建設管理中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
安居房建設用地競爭性質量轉讓
此外，《條例》要求海南市、縣、自治縣人民政府將安居房項目用地納入年度土地利用計劃，單列指標，優先安排，做到應保盡保。鼓勵城市規劃區、工業園區等人口密集區域已供應的非住宅建設用地，在符合規劃的條件下，依法用於住房建設。鼓勵開發企業利用現有住宅用地建設住房，並在項目融資、商品房建設規劃等方面給予政策支持。劃撥住宅用地在依法辦理完出讓手續後，可用於安居房建設。
新供應的安居房建設用地應當采取招標、拍賣、掛牌方式出讓。海南市、縣、自治縣人民政府應當建立房價地價聯動和土地出讓價格熔斷機制，按照“限房價、控地價、競質量”的原則，確定安居房項目新增建設用地供應競買人。利用新增供應土地和現有土地建設安居房項目，納入市、縣、自治縣安居房年度建設計劃統籌管理，由市、縣、自治縣人民政府統壹分配房源。鼓勵探索創新保障性住房建設資金籌集和土地供應方式，通過集中新建、劃撥、收購和存量市場化商品住房改造等方式籌集保障性住房。
海南省人民政府住房和城鄉建設廳應當會同有關部門制定保障性住房建設技術指南。安居房建設要堅持綠色低碳、節能環保的理念，推廣綠色建築、裝配式建築和全裝修施工方式。
6月5438+065438+10月公開征求意見的《海南省住房和城鄉建設“十五”規劃(征求意見稿)》提到，到“十五”末，海南省將建設保障性住房25萬套，實施保障性租賃住房和公共租賃住房5萬套，完成棚戶區住房改造2.5萬套，改造城市老舊小區2.65萬個。
(1)現在考法律資格證，需要學習和需求什麽，請指教。
現在叫法律職業資格考試。具有全日制高等院校法學學士學位並取得學士及以上學位；或具有非法學本科及以上學歷、法學碩士及以上學位的全日制大專院校；或全日制普通高等院校取得非法學專業本科及以上學歷並取得相應學位，從事法律工作滿三年。
⑵法律職業資格證書怎麽考？
A證——必須本科以上學歷報名，成績