那麽農村有多少平宅基地呢？超出的部分呢？接下來我們來了解壹下2022年農村宅基地面積標準。
農村有多少平宅基地？
根據土地管理法的規定，我國每戶只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、直轄市、自治區的用地標準。出售或出租房屋的，申請宅基地不予批準。
此外，每個地區將根據其具體情況制定使用面積標準。下面我們來參考壹下部分地區的宅基地面積標準:
河南:根據《河南省實施土地管理法辦法》，農村居民建房用地標準為:(1)人均耕地667m2以下的城市郊區和平原地區，每戶用地不超過134 m2；；(2)人均耕地超過667m2的平原地區，每戶用地不超過167 m2；；(3)山區、丘陵地區每戶用地不超過200m2。
河北地區:根據《土地管理法》和《河北省土地管理條例》:1。農村宅基地用地標準:占用農用地不超過200平方米(0.30畝)，占用建設用地和未利用地不超過233平方米(0.35畝)。
廣西:根據最新相關通知，平原地區和城市郊區每戶住宅用地面積不得超過100平方米，丘陵地區和山區每戶住宅用地面積不得超過150平方米。
在滿足宅基地規定用地面積的前提下，每戶建築面積不得超過450平方米。
山東地區:根據相關規定，城鎮每戶面積不超過166平方米；平原地區不超過264平方米；山坡不得超過264平方米。
農村宅基地過剩怎麽處理？
目前農村多套房子的處理可以分為很多情況。比如，因繼承等原因有兩處及以上宅基地的，多余的房屋可以轉讓。當然，受讓方必須是當地村集體的村民，符合宅基地申請條件，宅基地審批手續才能逐步辦理。
此外，據了解，村民擁有兩處及以上宅基地，兩年內未轉讓多余房屋。
村民委員會可以向鄉(鎮)土地管理機構申請收回集體土地使用權，經縣(市)土地行政主管部門審查，報縣(市)人民政府批準後收回，並統壹安排使用。
非法占用土地建房或者從事其他活動的，將要求退還非法占用的土地，限期拆除違法建築，恢復土地原狀，處以罰款，處罰相關責任人員等。根據不同情況，還可以追究刑事責任。
當然也有部分地區放寬了這方面的要求，會根據個人情況對宅基地超出面積的部分進行有償使用。我們來看看河南某地區的收費標準:超出部分按照置換收費制收取:超出1-50平方米的部分，按照每年每平方米2.5元收取；超過51-100平方米的，按照每年每平方米5元收取；超過101-200平方米的，按每年每平方米10元收取；超過201-300平方米的按每年每平方米20元收取，超過300平方米的不鼓勵有償使用土地，建議村集體收回土地。
另外，國內有很多地區可以有償使用，但是收費標準和規定不壹樣。妳可以咨詢當地有關部門。
農村宅基地面積包括哪些方面？
根據我國有關法律，宅基地面積的計算:
(壹)建築物、構築物以外墻為界，拼接以墻或柱為界；(二)陽臺和樓梯等。挑出來的，按凸出部分的垂直投影計算，但不得建底層；(三)兩戶以上使用同壹地塊的，按照建築面積與房屋產權總面積的比例分攤土地面積；弄堂的土地，使用樓上農民分得的面積壹半，剩下的是* * *面積；(四)通過購買商品房和公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償出讓方式取得集體土地使用權的不計入宅基地面積。
簡單來說，宅基地主要分為建設用地和活動用地。建設用地是指妳的房子(包括廳堂、臥室等。)、雜物間(廂房、柴棚等。)、設施用地(廁所等。)，以及畜舍(雞舍、牛棚等。)，而活動用地則是指除了建設用地之外的壹塊可以走動的空白宅基地，合起來就是宅基地的占地。
如果妳也面臨宅基地面積超標的問題，可以迅速采取相關措施，把能轉讓的多余房屋迅速轉讓，能返還的返還。當然，如果妳的家庭確實比較大，現有宅基地面積無法減少，可以咨詢當地是否有有償使用制度。有兩處以上宅基地的，子女合法且無宅基地的，可以申請分戶。
關於宅基地面積的標準還有什麽要討論的嗎？歡迎來談談妳當地的宅基地。每戶標準是多少？