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農村平房可以貸款嗎?

平房可以抵押向銀行貸款嗎?

當然可以。壹套平房,如果手續齊全,壹般可以申請抵押貸款。所謂手續,主要是指房屋的產權證。但房產證要明確,符合國家規定的上市交易條件,可以進入房地產市場,沒有任何其他抵押,且抵押的房屋沒有納入當地城市改造規劃,有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證,就可以申請抵押貸款。目前國內有些平房只有土地使用證沒有房產證,無法辦理按揭貸款。所以能不能申請按揭貸款,要看具體情況。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第394條對抵押權的定義是擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的,債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條抵押物的範圍債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(4)生產設備、原材料、半成品和產品;(五)正在建造的建築物、船舶和航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。

《中華人民共和國民法典》第400條在抵押合同中設定抵押權,當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱和數量;(4)擔保的範圍。

《中華人民共和國民法典》第四百壹十九條* * *抵押期間,抵押權人在主債權訴訟時效期間行使抵押權;如果不行使,人民將得不到保護。

農村自建房可以申請貸款嗎?

壹般來說,農村自建房是可以貸款的,但是貸款人必須滿足壹定的貸款條件。首先,貸款人所建房屋必須位於貸款信用社服務區域內,且必須符合以下條件:(1)貸款人必須18至60周歲,且必須是具有完全民事行為能力的自然人。(2)貸款人建造的房屋必須符合當地自建房的相關標準,並經貸款人所屬的農村集體經濟組織和鄉鎮政府相關部門批準,同時符合當地發展規劃。(3)貸款人應提供農村集體經濟組織和鄉鎮政府有關部門的批準文件或相關證明材料。(4)貸款人需要按照相關規定準備足夠的自有金額,個人信用記錄必須保存完好,必須有穩定的收入來源和按時還本付息的經濟能力。(5)貸款人必須提供具有代償能力的個人或單位作為貸款擔保,或提供自有有效資產作為抵押擔保。(6)貸款人需要在擬貸款的信用社開立自己的個人結算賬戶,並願意接受信貸監管和結算監管。(七)當地農村信用社規定的其他材料。《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他地上附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(4)生產設備、原材料、半成品和產品;(五)正在建造的建築物、船舶和航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列全部財產抵押。

農村平房可以抵押嗎?

農房貸款的前提是房子必須有房產證,並且經過評估。房產證可以抵押,條件如下:1,18周歲,不超過65周歲;2.有按期還款的能力;3.通過兩種情況確定可貸年限;4.提供銀行認可的房子。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第三百九十四條債務人或者第三人為擔保債務的履行,不轉移財產占有而將財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(4)生產設備、原材料、半成品和產品;(五)正在建造的建築物、船舶和航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。

第四百條設定抵押,當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱和數量;(4)擔保的範圍。

第四百壹十九條主債權訴訟時效期間,抵押權人行使抵押權。如果不行使,人民將得不到保護。

平房可以貸款嗎?

問題壹:有房產證的平房可以按揭貸款購買嗎?1.如果是正規的房產證和土地證,可以申請抵押貸款。

2.可以和賣家壹起去房產部門和國土部門核實壹下。

問題二:平房可以抵押嗎?原則上有完整的產權證就可以了。但是平房能不能貸款,要看妳房子的位置、房齡、住房條件等因素。說白了,銀行認為妳的房子沒有價值。即使妳有產權證,如果銀行審核不通過,妳還是拿不到貸款,妳可以找銀行咨詢能不能拿到貸款。如果能貸到款,價值3萬的房子只能貸到650。

問題三:買農村平房可以貸款嗎?如果不是農業戶口,按照國家政策,在農村是買不了房的,更別說貸款了。

如果在農村買房,貸款是拿不到的,任何房產手續都辦不了。壹旦妳這樣做了,妳的合法權益將得不到保護。所以,建議妳考慮清楚。

具體可以咨詢當地的土地或者房產管理部門或者當地的律師事務所。

問題四:平房的房產證可以貸款嗎?哪家銀行可以受理這項業務?您好,我行尚未開展此類貸款互助服務,請稍後關註。如果您還有其他問題,建議您咨詢“forum.cmbchina/...ncmu=0.在線客服”,謝謝您的關註和支持!

問題五:住平房可以向銀行貸款嗎?可以,但是妳要出具房產證什麽的,銀行要看資金的主要用途。貸款買房應該不成問題。

而且如果有公積金的話,走公積金貸款比較合適,而且利率還低。

想問公積金的話,應該去公積金績效中心。撥打114查詢電話號碼。

問題6:平房可以貸款嗎?只有可以上市交易的房產才可以抵押。

房屋抵押:

應用條件:

1,房屋性質;房子,寫字樓,別墅,商品房,住宅,經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)20年內產權清晰。

2.抵押人(正常年齡18-65歲)身體健康。

3.抵押人近24個月內未參與信用調查。

4.抵押人能證明還款來源及其他資產(大額定期存單、第二套房產、股票、基金等。)

5、資金的實際用途是否明確

準備信息:

1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身,需提供單身證明)。

2.借款人婚姻狀況證明及復印件

3.家庭財產和汽車所有權的證明及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)。

4.近6至12月個人主銀行賬戶對賬單(加蓋銀行公章)

5、工作單位收入證明

6.家庭民間借貸文章等證明材料。

7.評估報告

問題7:平房可以貸款嗎?招商銀行接受產權清晰、流動性強的商品房作為抵押物的,必須符合以下條件:

1.用於抵押的房產與貸款機構必須位於同壹城市,個人購房抵押貸款不接受異地抵押物;

2.不接受評估現值低於65438萬元(含)的房地產作為抵押;

3.產權證已辦妥,產權清晰,可上市流通,依法辦理抵押登記,無產權糾紛等不利情況;

4、具有較強的流動性,房地產結構完好,水、電、環保、交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全,不存在問題和瑕疵,不在規劃範圍內;

5.抵押物為商品房的,房齡壹般不超過20年,貸款/授信期限房齡原則上不超過40年;抵押物為商品房的,房齡壹般不超過20年,貸款/授信期限房齡原則上不超過30年;

6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物。

妳的房子是否符合要求,需要在妳申請貸款的時候和經辦銀行確認。

問題8:平房的房子照片可以貸款嗎?只要有房產證,就可以貸款。

問題9:北京的平房可以抵押嗎?不是因為按揭貸款的年限:按揭貸款的年限不能超過47年,壹般的平房基本都在30年以上。還有就是因為平房的加擴建,具體位置和面積很難確定!

問題10:有平房產權證可以按揭貸款嗎?我有平房產權證,但只要符合做抵押貸款的條件,就可以貸款:

因為房產證貸款不分平房、樓房、電梯間,只要屬於國家辦理的房產證,符合房產貸款手續,就可以貸款。

因為房產貸款需要在貸款房進行評估,所以銀行是按照評估價格打折計算貸款的。

關於農村平房能不能貸款,農村平房能貸款多少的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料?

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