子女替父母還房貸是壹種常見的行為，通常是因為父母無法承受房貸還款的壓力，或者是子女想幫父母減輕經濟負擔。這種行為需要註意以下幾點:
1。確認父母是否同意:在為父母還房貸之前，需要和父母溝通確認是否同意接受幫助。如果父母不同意，子女也不能強迫他們還貸。
2。確認自己的經濟能力:孩子需要評估自己的經濟能力，確保自己有足夠的資金償還貸款。如果孩子的經濟狀況不允許，就不應該替父母還貸。
3。確認貸款情況:子女需要了解父母的貸款情況，包括貸款金額、還款期限、還款方式等。這樣可以幫助孩子制定還款計劃，保證及時還款。
4。還款方式確認:孩子需要和銀行或貸款機構確認還款方式，包括網銀和自動扣款。這樣可以保證還款的及時準確。
5。確認還款記錄:孩子需要保留還款記錄，以備日後查詢核實。必要時可以向銀行或貸款機構索要還款證明。簡而言之，子女償還父母的房貸是壹種關愛行為，但需要註意以上幾點，確保還款順利準確。
抵押逾期的後果
1，產生罰息。
通常情況下，在付息日貸款未足額發放時，銀行會暫時將其列為催收單，並打電話給借款人，提醒其7天內還款。7天內補齊貸款，銀行不收任何滯納金。但如果逾期7天以上仍未付款，銀行會將貸款分類為“催收”和“延期付款”，這時妳必須支付滯納金或罰息。每個貸款機構的罰息力度不壹樣。比如花旗銀行的罰息是在原利率基礎上上浮50%。
2.拉入黑名單，記入不良信用檔案。
貸款人的名字會在期限過後的第二天出現在銀行內部系統中，征信報告必然會留下不良記錄。如果妳超過三個月沒有付賬，那就很嚴重了。借款人會在聯合征信中心被記上不良信用記錄，俗稱“黑名單”，可能會保留3年以上。
3，影響以後貸款和信用卡。
只要進入黑名單，房貸、車貸都會受到影響。罰息只是金錢上的損失，不良信用記錄是無形資產的損失，其影響不是金錢可以彌補的。
4.不能享受貸款優惠。
對於按揭貸款來說，如果在過去的貸款記錄中有多次逾期還款記錄，即使沒有被列入黑名單，也可能無法順利獲得銀行房貸的優惠利率，甚至被拒絕新的房貸，除了房貸逾期還款的罰息。
5，不能坐飛機，高鐵，開汽車，孩子不能上貴族學校。
對於拒不執行法院判決或裁定的，壹旦被列入黑名單，將不能乘坐飛機，高鐵的子女不能上高消費學校，也不能擔任新公司的法定代表人；以後的懲罰會更多，可以說日子不好過。
6.可能會影響壹個人的事業。
對於貸款連續逾期90天以上的在讀學生，銀行或學校可在媒體上公布其姓名、照片、身份證號及逾期信息，或告知工作單位，銀行也會起訴。
7.被銀行起訴，被法院執行。
如果起訴，法院會根據債權人的申請采取財產保全措施，凍結出借人和貸款擔保人的存款，查封相應的房產、車輛等財產。判決後，將依法強制執行。
8.情節嚴重者將受到法律制裁，直至判刑。
如果他有能力拒不執行生效法律文書，被執行人將受到法律制裁，包括司法羈押，直至承擔刑事責任。
希望以上內容能幫到妳。如有疑問，請咨詢專業律師。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1067條
父母不履行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有權要求父母支付撫養費。不履行贍養義務、缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有權要求其成年子女支付贍養費。
《中華人民共和國憲法》第四十九條
成年子女有贍養扶助父母的義務。
贍養父母是子女的法定義務。任何人都不能以任何方式改變它，也不能附加任何條件來限制它。
《中華人民共和國老年人權益保障法》第十三條
家庭成員應當尊重、關心和照顧老年人。
第十四條
贍養人應當履行對老年人提供經濟資助、生活照料和精神慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。
贍養人是指老年人的子女和其他依法負有贍養義務的人。
贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務。
第十五條
贍養人應當使患病的老年人得到及時的治療和護理；對經濟困難的老年人，要提供醫療費用。
對於生活不能自理的老年人，贍養人應當承擔照顧責任；生活不能自理的，可以根據老人意願委托他人或者養老機構代為照顧。