問題2:建設工程合同的主體是誰？根據合同法的規定，建設工程合同包括工程勘察的設計和施工合同。按照《建築法》的規定，建設工程應當發包承包。所以所有的施工合同都可以稱為合同，當事人是發包方和承包方。發包人可以是建設單位，也可以是總承包單位。測量員、設計師、施工員都屬於承包商(分包商)。
問題3:項目中中標合同的標的是什麽意思？有什麽脈絡嗎？要看這個合同的具體內容，涉及到哪些威脅。
總雇主(甲方)&；承包商(乙方)必須是主體。
此外，可能涉及其他第三方，如指定分包商/指定供應商/代表甲方..
以上是我簡單的理解。
問題4:施工合同的標的是什麽？可以是建築工程，也可以是具體的勞務，看簽訂的合同內容。相似的客體是合同主體在享有權利和承擔義務時所指向的。
問題五:建設工程合同雙方主體是什麽？5分。合同的主體是簽署合同的法人和資格持有人，即合格的合同簽署人。
縱橫法律網張華東律師
問題6:建設工程合同的主體是法人嗎？對嗎？正確
合同主體是指簽訂合同的雙方當事人。比如甲方是發包方，乙方是承包方。雙方簽訂工程合同時，合同標的分別為甲方名稱和乙方名稱。
問題7:如何判斷建設工程施工合同主體的合法性和發包方主體的瑕疵？
就用人單位而言，凡具有獨立財產並能獨立承擔民事責任的民事主體均可成為用人單位，包括法人、其他組織、公民、個體工商戶、個人合夥、聯營企業等。，但不具備進行壹般民事行為的資格和能力，因此可以簽訂施工合同。根據《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業資質分為四級，承接業主範圍不同。
發包人不符合法律法規的資質要求或者發包條件的，發包人簽訂的合同有效:
(1)發包人無相應資質或者超越資質簽訂的建設工程合同無效。對於房地產開發項目，開發商作為發包方應具備相應的資質，但對於房地產項目以外的建設工程合同，如壹些市政工程，則無此要求；
(2)項目未經批準或未取得建設用地規劃許可證的；
(3)發包人不屬於招標人；
(4)發包人未取得建設工程規劃許可證的；
(5)建設單位內部組織承包的工程，事後未得到建設單位的認可或追認，也不能構成表見代理的，該合同無效。
此外，對於臨時機構承包工程合同的效力，應當審查該臨時機構是否由行政機關正式設立，是否具有壹定的職責，是否在授權範圍內簽訂合同。滿足上述條件，同時滿足其他條件的，認定合同有效，否則合同無效。
特別提醒的是，在發包人是項目公司的情況下，承包人要特別註意，因為項目公司是臨時成立的，其原建設工程規劃許可證等相關批準文件可能不再在其名下，可能導致合同無法正常履行，無法順利竣工驗收。此外，項目公司成立的臨時性也決定了其履約能力差，隨時有解約的可能，對後期付款影響很大，尤其是項目預售不暢。
由於承包商的資質問題，合同無效。
作為承包商，對施工單位的資質要求比業主更嚴格。《建築法》第13條規定，建築施工企業按照其註冊資本、專業技術人員、技術設備、完成的工程業績等劃分為不同的資質等級。取得相應資質證書後，方可在資質等級許可的範圍內從事建築活動。
承包人不符合法律法規的資質要求或者違反法律法規強制性規定的，發包人簽訂的合同無效:
(1)由於國家嚴格的資質管理，沒有資質的施工企業簽訂的施工合同是無效的。
(2)建築企業超越資質簽訂的建築工程合同無效。根據《建築法》第二十六條規定，禁止建築企業超越其資質等級許可的業務範圍承攬工程；
(3)兩個施工單位共同承包工程的，應當按照資質等級低的單位的營業執照範圍承包，否則合同無效。(4)冒用或者盜用他人資質的情形，實際上是不合格的，因此合同無效。但是，對於個人施工隊和個人合夥施工隊建造的壹般農房，符合有關規定的，應當認定為有效。
非法分包、非法轉包和掛靠問題
所謂違法分包，是指施工方(總承包商或承包方)違反法律法規，將承包的工程全部轉讓給他人，或者分包後未設立項目管理機構、未向施工現場派駐相應人員，未對工程的施工活動進行組織管理的行為。在這種合同中，受讓人的第三方往往沒有資格或者資格不夠。從合同主體來看，這種合同也是無效的。
非法分包是指建設工程的承包人違反合同約定，未經建設單位同意，或者將工程分包給無資質的分包人，或者分包工程後不參與現場管理的行為。如果在分包中將工程分包給無資質的分包商，實際上違反了國家相關資質規定。這種情況下，即使施工單位同意，也是符合合同約定的，這種分包合同也是無效的。
類似於轉包和分包掛靠的行為。所謂掛靠行為，是指施工企業(掛靠企業)或個人以其他施工企業(掛靠企業)的名義承攬工程的違法行為。掛靠現象的直接原因是我國對建設工程承包商實行嚴格的資質管理行為。由> & gt
問題8:建設工程合同主體應具備哪些條件？(1)合同主體是具有法人資格的獨立民事主體或依法成立的其他組織。
(二)有權簽訂建設工程承包合同或已經合法授權。
(三)符合壹定的資質要求。資質是以企業的註冊資本、凈資產、專業技術人員和已完成的開發或建設項目為基礎，對企業進行的綜合評價。建築業企業應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務範圍內承接工程。
問題9:施工分包的主體是什麽？選B的業主壹般通過招投標選擇分包商。壹般情況下，分包合同是由業主和分包單位直接簽訂的，但各分包單位的選擇和各分包合同的簽訂都必須經過施工總承包管理單位的批準，因為施工總承包管理單位要承擔總體施工管理和目標控制的任務和責任。如果施工總承包管理單位認為業主選定的某個分包商確實沒有能力完成分包任務，而業主堅持拒絕更換該分包商，施工總承包管理單位也可以拒絕承認該分包，不承擔該分包商所負責項目的管理責任。
有時，應業主要求並經施工總承包管理單位同意，也可由施工總承包管理單位與分包單位簽訂分包合同。