即使是現在，很多房子不僅會因為各種原因保護地役權，還會利用期權。事實上，管理和預算辦公室估計，不包括保護地役權，房地產稅在未來五年內將減少壹個百分點(0.1999-2003)和10%，不到三分之二。正如土地信托聯盟主席讓·赫克爾所說:
在許多情況下，沒有其他可觀的資產來與繼承人壹起支付遺產稅賬單，必須將土地出售用於以前未開發或低影響的開發用途。因此，盡管目前的法律劑量鼓勵具有良好房地產規劃建議的復雜納稅人捐贈用於保護，但沒有或不能采取此類措施的死者的土地通常不得不出售房地產土地或地役權。
法律規定的保護性地役權實際上破壞了環境敏感土地，但相反的效果卻保留了初衷。需求結果表明，地役權必須代表至少30%的土地價值，才能獲得完全的稅收優惠。換句話說，地役權必須構成土地總價值的很大壹部分，才有資格享受優惠稅收待遇。然而，在許多情況下，現有的聯邦法律或法規降低了重要環境用地的價值。例如，濕地或瀕危物種的出現可能降低了受保護地役權的土地市場價值。根據壹份稅務規劃報告，
30%的門檻實際上可能會懲罰土地所有者，根據瀕危物種法案的規定，有404條清潔水或瀕危物種提供棲息地監督。這是因為這些觸發條件的存在可能會減少聯邦法規的範圍，以至於保護性地役權的價值將變得微不足道。如果出現這種情況，很可能將原來規定的地役權，即地役權的提供減少30個百分點，以便不排除土地價值的全部40%的捐贈者，並可能根據新的法律拒絕向聯邦管理的土地上的地役權捐贈任何有意義的利益。出於同樣的原因，這些土地的地役權會導致任何其他重大稅收優惠嗎？
盡管大多數環保主義者希望擴大廢除遺產稅的完整選項並保護地役權，但顯而易見的是，目前的聯邦遺產稅對瀕危和受威脅的物種和棲息地是壹種持續的威脅。