法律分析：烏魯木齊免契稅政策2020是城鎮職工按規定第壹次購買公有住房的，土地使用權交換、房屋交換以及土地使用權與房屋所有權交換，交換價格相等的。房屋所有人符合減少征收或免除征收稅規定的，應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同後10日內，向土地、房屋所在地的稅務機關辦理相應的減免契稅的申請手續。批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不屬於規定的減征、免征契稅範圍的，應當補繳已經減征、免征的稅款。其納稅義務發生時間為土地、房屋改變用途的當天。
法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條 為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。