房產買賣律師收費
1、代理涉及財產關系的民事、訴訟和國家賠償案件可以根據訴訟標的額,律師接訴訟案子時是按標的收費的,壹般時候是3%左右。
2、計時收費,代理刑事、民事、訴訟案件和國家賠償案件,以及代理各類訴訟案件的申訴的計時收費標準為200-3000元不等。
二手房交易要請律師嗎
在進行二手房交易的時候,是要請律師的,他可以幫助我們進行房屋交易的以下事項
1、交易房屋基本狀況,具體包括房屋位置、面積、產權證號、產權人、***有權人等。
2、房屋產權狀況說明,要求賣方書面承諾房屋產權無查封、無債務糾紛,***有權人同意出售房屋,提供的材料齊全、真實、有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款等與交易有關的各項事宜,並保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。
3、房屋成交價格,應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電,公***維修基金款項。
4、付款方式,要說明是通過資金賬戶還是自行劃轉,是全款還是商業貸款(或公積金貸款),貸款沒獲銀行批準或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確,分批付款的次數和時間是否說清楚。
5、稅費負擔約定,要明確約定買賣各方應當承擔的稅費種類。
6、權屬轉移登記,也就是房產過戶手續。
7、房屋交接,也就是交房問題,
8、違約責任,包括賣方逾期交房、逾期辦理過戶手續或者權屬產生爭議的違約處理。
上面有關房產買賣律師收費,二手房交易要請律師嗎的全部知識,當有些人不知道在交易房產的時候,需要不需要請律師,因為有些人覺得請律師是比較多余,但是有些人會覺得比較有必要的,因為買房是壹件大事情,如果發生糾紛就會很麻煩了。