這裏要特別註意“實質性操作”和“鼓勵性”的約束，兩者都有詳細的政策規定。所以要想享受海南自由貿易港的稅收政策，需要在海南有實際經營地址。
海南公司註冊的地址要求？1.公司註冊地址的房屋可以出租，也可以自住，但要有產權證明，包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是租賃還是自有房屋，在工商登記時，工商部門都必須要求提供房屋的產權證明。所以，如果租辦公場所，壹定要請房東提供產權證明；
2.公司註冊地址屬於企事業單位房屋，租賃合同原件及單位營業執照復印件加蓋公章。所以在選擇公司註冊地址時，租住的房子盡量是個人的，所以註冊手續相對簡單；
3.註冊地址產權為住宅或商業的，應在企業名稱核準後提供當地居委會或業主委員會或物業管理公司蓋章的住所(經營場所)登記表(物業管理公司蓋章的，還應提供物業管理公司蓋章的營業執照復印件)；
4.新政策規定，同壹地址可以註冊多家公司；
5.如果公司成立後變更了公司註冊地址，尤其是跨區域變更中的稅務變更手續非常麻煩，所以盡量確保公司註冊地址的穩定性；
6.沒有特殊規定，工商局壹般不會去公司註冊地址進行現場調查，稅務局壹般會在公司成立後去現場調查。如果現場是虛假的，不能配合現場檢查，公司作為法人將成為風險納稅人，公司將無法正常開票。
7.除了稅務部門，開企業賬戶的時候，銀行也會在家裏拍照，所以地址需要能夠配合銀行的檢查。
如果在海南註冊的公司不能提供地址，我們可以提供壹個穩定安全的掛靠地址，支持各部門上門檢查拍照，相當於壹個實際地址，只是我們不在那裏工作。