(1)問題:非合肥戶口可以在合肥貸款買房嗎？我個人在合肥有正式工作。可以嗎？
回答:去勞動和社會保障局開具1年的參保繳費證明，然後就可以買房了。
(2)問題:在合肥買房，戶口不在合肥。貸款銀行沒有房屋證明需要去本人戶口所在地需要什麽證件？
回答:不難。買了壹手房貸款還是二手房貸款，商業貸款還是公積金貸款？壹手房最高貸款額度是房產價值的70%，二手房是50%左右。也就是說，壹手房貸款首付至少需要30%，二手房首付需要50%以上，有的銀行需要60%左右。商業貸款買房，五年以下利率6.9%，五年以上利率7.05%。五年以上住房公積金貸款利率為4.9%。因為每個人的情況不壹樣，所以我建議妳通過專業的貸款網站提交壹份免費的資質評估申請，可以幫妳評估妳能貸多少，怎麽貸，具體利息多少，找什麽機構貸，如果條件合適，我可以幫妳推薦給貸款機構。
二、外地戶口在合肥買房的條件
(1)問題:如果在合肥工作，社保也是外地的。可以買房嗎？
回復:合肥市政府辦公廳印發《關於進壹步加強房地產市場調控工作的通知》(合政辦[2011]6號)。通知有效期至2013 12 31。
二套房首付比例不低於60%。
已登記的商品房3個月內不得漲價。
土地優先用於普通住房建設。
合肥廉租房再次降低準入門檻
本市“兩限三禁”具體為:本市戶籍居民家庭在市區已擁有1套住房的，可購買第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第三套住房。在本市無房的外地戶籍家庭，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市購買1套住房，暫緩購買第二套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭，可暫緩在本市購房。
為進壹步合理引導住房需求，本市還將實施差別化住房信貸稅收政策:對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。個人將購買不滿5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與購房價款的差額征收營業稅；個人購買5年以上(含5年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。此外，《通知》要求加強房地產稅征管。“稅務部門要會同房產、國土資源、物價等部門，對價格過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點檢查。”
三、外地人在合肥買房的條件
(1)問題:我是外地戶口，想在合肥買房。現在如何在合肥買房，需要什麽手續！
根據妳的情況，可以在合肥非限購區域買房，但是需要壹次性付款。目前合肥的非限行區域有:高新、經開、新站、湖濱。限制區域為:廬陽、蜀山、包河、瑤海。貸款買房，需要滿足以下三個條件之壹:合肥戶口，社保繳納壹年以上，納稅證明壹年以上。
(2)問題:外地人在合肥買房需要什麽條件？
答:首套可以全款購買。如果需要首付+貸款，需要在合肥1年以上的社保或納稅證明。如果條件能滿足，建議現在就買。現在房價還在控制中，但是不可能降了。如果今年新房賣不出去，明年房價還會漲，更別說二手房了。隨著城市的擴張，在邊緣郊區建新房，二手房還是會升值。
4.外地人在合肥買房需要什麽條件？
(1)問題:我想問外地人在合肥買房需要什麽條件？妳能更小心點嗎？
回復:2010 165438+10月初，記者從省城各大銀行了解到，外地人在胖地方買房有所放寬。浦發銀行、中信銀行、興業銀行支持異地購房，無需完稅證明。首套房按二套房計算，首付50%。不過，昨天邊肖從各家銀行了解到，6月5438+2月，合福房貸再次收緊，限制外地人在肥買房。壹年以上沒有繳稅或社保證明的外地人不能在肥貸買房。
(2)問題:我準備在合肥買房(外地人首套房)無法提供社保和納稅證明，所以無法貸款。我花錢有什麽辦法可以快速拿證？
回答:外地人在合肥買房，必須提供壹年以上的納稅證明！還是壹次性付款！由於嚴控新政！所以現在外地戶口在合肥買房條件苛刻！具體可以咨詢某樓盤的銷售人員，讓他們幫妳做點什麽！
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