衛星圖反映的是現狀地貌，壹個地塊的土地利用性質是看不到的，需要看土地利用總體規劃圖和現狀土地利用圖。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分為五類:商業用地、綜合用地、居住用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體非常廣泛。國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人以及外商投資企業，具備法定條件的，可以依照法定程序取得土地使用權，成為土地使用權主體。