法律分析
優先權是壹種有限制的物權，只有在同等條件下才能享有。同等條件的內容首先是指價格相同，即租金應該相同；其次，租金的支付方式和期限也應該相同。如果是分期付款的話，分期付款的方式也應該是壹樣的。可見，房屋出售時，承租人享有同等條件下的優先購買權，那麽房屋出租時，承租人也應享有同等條件下的優先購買權，這並不違背立法精神。我國法律只規定了優先購買權，如承租人對租賃房屋的優先購買權，業主對* * * *所有的財產的優先購買權。“優先承租權”不是法律、行政法規的強制性規定。如果在合同中約定了足夠程度的違約責任，防止出租人在利益驅動下將房屋出租給第三人時違約，就有可能實現“優先承租權”。雖然我國現行法律中沒有“優先購買權”，但相關法律、行政法規並未禁止合同當事人約定該權利。所以這種協議只要是雙方協商達成的，就應該被認為是有效的，受法律保護。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百二十六條* * *出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。