甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等互利、自願、誠實信用的基礎上，經協商壹致，簽訂本合同，並承諾共同遵守。
1.甲方必須保證租賃房屋符合國家法律法規的規定，甲方將該房屋出租給乙方是完全合法有效的，不會損害乙方和任何第三方的合法權益。
2.除乙方外，甲方不得將附近可能對乙方經營造成競爭的房屋轉租給與乙方經營項目相同或相似的任何單位或個人..
3.甲方變更名稱、法定代表人、住所等。，必須在變更後日內書面通知乙方，本合同對甲方變更後的標的仍具有法律效力..
4.甲方應提供房產證(或有效的租賃權證明)、身份證明(營業執照、稅務登記證、法人身份證)等證件。房屋抵押給第三方的，第三方應提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證件和營業執照。經核實後，雙方可復印對方文件存放，所有復印件僅適用於本次租賃。
5.租賃房屋的位置及設施:甲方將其擁有的位於號樓的房屋出租。位於市區(以下簡稱“該房屋”)供乙方使用，面積為平方米。該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，本附件作為甲方依據本合同向乙方交付房屋及乙方在本合同到期時返還房屋的驗證依據。
工廠租賃合同需要註意什麽？
1.明確約定支付租金的方式和具體時間，如現金、匯票或支票。實行季度支付制度。
2.其他需要註意的事項。在簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況明確約定租賃目的、租賃期限、免租裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄等，以降低合同履行風險，保證合同順利履行，盡可能保護承租人的合法合理利益。