當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 長期空置的車位需要交管理費嗎?

長期空置的車位需要交管理費嗎?

需要交管理費。物業服務企業已經按照合同約定和有關規定提供相應的管理服務,業主僅以不享受或者不需要接受相關物業服務為由提出抗辯的,人民法院不予支持。所謂停車管理費,是借用物業管理費這個項目,是物業公司或停車管理公司對停車場收取的停車管理費。停車管理費包括:1、停車場秩序管理人員人工費2、停車場設備設施維護費3、停車場清潔衛生維護費4、停車場消防安全維護費5、停車場安防監控設備維護費6、停車場消耗的水電能源費7、物業管理公司辦公費及固定資產折舊8、稅金9、停車管理單位營業利潤。

車位管理費的服務分類如下:全國範圍內,物業管理對小區停車提供的服務主要分為以下三類。第壹類是管理服務。即提供停車場保潔、照明、消防設施等管理服務,但不提供車輛保管服務,對車輛安全不負責任,收費相對較低。第二類是托管服務。有保管車輛的義務,車輛有安全責任,有賠償義務,收費高。第三類是管理和托管服務。即考慮到壹定的保管義務,對車輛被盜、損壞有壹定的賠償責任。

法律依據:

根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條規定,

業主無正當理由拒交物業費或者經書面催告後未在合理期限內繳納物業費,物業服務企業請求業主繳納物業費的,人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定和有關規定提供服務,業主僅以不享受或者不需要接受相關物業服務為由提出抗辯的,人民法院不予支持。

  • 上一篇:約定的抵押期限是否有效?
  • 下一篇:撤訴後怎麽知道自己撤訴成功了?法院應該給我什麽依據?
  • copyright 2024法律諮詢服務網