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簽完合同還能退房租嗎?

法律分析:租房簽了合同可以退,但是屬於違約,要支付違約金。壹旦雙方簽訂了租賃合同,租賃合同已經生效,如果提前退租,不僅要支付違約金,還要被扣壹個月的房租。按照租賃合同的常用條款,提前退租壹般需要提前壹個月通知房東,也就是說這個月的租金要照常支付。如果簽了租房合同,即使不入住也反悔,那就應該按照生效的租房合同承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹百八十六條當事人壹方違約損害對方人身權益和財產權利的,受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百二十八條當事人依照前條規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應當恢復履行。中止履行後,對方在合理期限內未恢復履行能力,也未提供適當擔保的,視為其以自己的行為不履行主債務,中止履行的壹方可以解除合同,並要求對方承擔違約責任。

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