1.房屋保全是指法院為了防止當事人處分財產，造成判決執行困難而采取的臨時措施；
2、查封房屋是財產保全的壹種方式，即法院對需要保全的房屋加貼封條，當場查封，防止任何單位和個人處分；
3、除查封外，財產保全還可以采取查封、凍結或者法律規定的其他方法；
4.凍結通常適用於銀行賬戶等資產，但不適用於房屋。
查封不動產的法律後果:
1.被查封的財產不得轉讓:財產壹經查封，所有人不得變賣、贈與或者以其他方式轉讓；
2.被查封財產不得抵押:被查封財產不得作為抵押物獲得貸款或其他債務融資；
3.被查封財產不能出租:業主不能出租被查封財產獲得租金收入；
4.查封的財產可以拍賣:如果查封是因為債務問題，可以由法院拍賣財產償還債務；
5.房產被查封影響信用記錄:房產被查封的事實可能會記錄在房主的信用記錄中，影響其以後的金融活動。
綜上所述，房屋保全和查封是兩種不同的財產保全方式。前者是防止當事人處分財產的臨時措施，後者是對需要保全的房屋進行查封，防止被處分。除了查封，財產保全還可以采取查封、凍結等方法，但凍結不適用於房屋。
法律依據:
中華人民共和國民事訴訟法
第壹百零六條
財產保全應當采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知財產被保全人。財產已被查封、凍結的，不得再次查封、凍結。