1，外資金額須達到企業註冊資本的25%以上；
2.改制後保留的中方投資者為企業法人；
3.企業的經營項目符合外商投資準入領域的規定。
個體戶轉企業的程序:
1.準備材料:需要準備的材料包括個體戶營業執照、稅務登記證、財務報表等。
2.個體戶註銷:到原註冊工商部門辦理個體戶註銷手續；
3.設立公司:根據公司類型選擇有限責任公司或股份有限公司，提交公司名稱、股東信息、註冊資本、經營範圍等相關材料；
4.領取營業執照:經工商部門核準後，領取新設立公司的營業執照；
5.辦理稅務登記:持新的營業執照到稅務部門辦理稅務登記，領取稅務登記證；
6.開立銀行賬戶:在銀行開立公司賬戶，辦理相關財務管理事宜；
7.其他相關手續:根據需要可能需要辦理社保登記、統計登記等相關手續。
總結壹下，公司轉制為企業的條件包括:外方投資者出資達到註冊資本的25%以上，中方投資者轉制後為企業法人，企業經營項目符合外商投資準入要求。
法律依據:
中華人民共和國公司法
第九條
有限責任公司變更為股份有限公司時，應當符合本法規定的股份有限公司的條件。股份有限公司變更為有限責任公司時，應當符合本法規定的有限責任公司的條件。有限責任公司變更為股份有限公司，或者股份有限公司變更為有限責任公司的，公司變更前的債權債務由變更後的公司承繼。