根據我國物權法的規定，房屋的產權形式可以是壹個產權人獨有，也可以是兩個以上產權人共有。房產證上有兩個以上業主的名字，就是房屋產權* * *有形式，就是* * *有房產，幾個業主，就是幾個* * *人。
* * *產權可以是夫妻共有，也可以是其他關系人共有。比如父母子女有* * *，兄弟姐妹有* * *，朋友同事有* * *，夥伴有* * *，甚至陌生人也可以有。
店鋪的產權是多少年？
純商鋪的土地使用權期限為40年，商住為50年。房屋產權是指房屋所有權人依法享有的權利，即房屋所有權益的總和，即所有權人對房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據相關法律規定有40年、50年、70年不等，到期自動續期。屆時將增加續期費1%-10%(即土地使用權出讓金)。
40年產權的商鋪，主要針對純商業地塊。我們的地塊性質是商住兼容，但是商鋪的產權是70年，妳放心。這種房下鋪，可以按照普通商品房產權計算。
另外，投資商鋪需要註意:商鋪的投資位置是最重要的，交通、知名度、可達性、投資安全性是投資商鋪的幾個重要因素。評價壹個商鋪的升值潛力，不應該看今天，而應該看區域市場未來五年和10年的規劃和動態變化。