1.居民樓可以開公司嗎？1.住宅樓是否可以開辦公司:(1)房屋產權證上登記的房屋用途為住宅的，不能用於商業用途；(2)如果產權證上登記的房屋為商業用途或混合用途，可以用來開辦公司，不同房屋用途之間可以進行變更，需要當地房屋土地管理部門負責人進行變更。2.法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條國家實行房屋權屬登記發證制度。申請人應當按照國家規定向房屋所在地人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。第五條房屋所有權證書是權利人依法擁有房屋所有權，對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯壹法律憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。二、房屋用途變更登記需要哪些材料？房屋用途變更登記需要的材料如下:1。申請不動產登記需要原件；2、當事人的身份證明，原件及復印件；3.授權委托書和代理人身份證明應為原件和復印件。
法律法規有效性驗證:2024年6月17
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