首先，明確租賃方式。
評估妳的選擇:合租、合作、轉租、直租等等。房東通常會問，當然也可能會問，妳的租期必須是五到七年。如果是直租，有的房東可能會接受三年的租期，但是妳要知道，妳的租期越長，妳的選擇就越多。如果妳準備直接租賃辦公空間，而且租期比較長，那麽在此之前，妳也可以嘗試選擇共享辦公空間作為替代，包括與其他公司合作，加入創業孵化器，接受其他公司轉租的辦公空間等等。事實上，與直接租用辦公場所相比，這些選擇利弊參半，但其優點是非常靈活，租期可以更短，適合租期不確定的創業公司。
第二，清理所需空間。
妳可以根據妳的租期來估算公司未來的人頭數。妳目前想租的辦公場所，應該能滿足未來預計員工人數的三分之二或四分之三。不要把空間算的太死。尋找壹些高效的辦公空間。比如在寫字樓裏，最好找壹些方形的辦公室，而不是那些角落。要知道，在樓層規劃和布局中，永遠不會有兩個面積完全相同的辦公室。尋求相鄰站點的終止權和擴展權。擴展到附近的辦公室對妳的公司不會有太大的影響。對於企業來說，相鄰的辦公空間還是不錯的。
3.提前多長時間找辦公場所合適？
很多人認為半個月或者壹個月就能找到合適的辦公場所，確實有點樂觀。有很多因素會影響妳的地址的進度，包括但不限於以下因素:妳需要的辦公空間的大小，市場情況和可用性，與房東的談判時間，辦公空間規劃，租賃文件，營業執照，裝修時間。壹般來說，提前半年開始找辦公場所比較合適，時間充裕。