租房押金不退怎麽辦？
房屋租賃合同簽訂後，承租人在租賃期內不願出租房屋，出租人不退還押金的，可以通過以下途徑解決爭議:
1，協商解決。雙方在平等自願的基礎上，通過友好協商，互諒互讓，達成和解協議，進而解決爭議。
2.調解。在有關組織(如人民調解委員會)或中介機構的主持下，在平等、自願、合法的基礎上，分清是非、明確責任，通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。
3.仲裁。爭議雙方根據爭議發生前或發生後達成的仲裁協議或合同中的仲裁條款向仲裁機構提出申請，仲裁機構將依法審理並作出裁決，爭議可通過雙方自覺履行裁決或壹方當事人向人民法院申請強制執行解決。
4.訴訟和解。訴訟解決是指爭議壹方當事人依法向人民法院提起訴訟，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人自覺履行生效判決或人民法院強制執行來解決爭議。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第585條
當事人可以約定壹方違約時向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
《中華人民共和國民法典》第587條
債務人履行債務的，定金應當作為價款或者予以收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。