因此,用戶申請裝修貸款成功後,壹定要按照規定使用貸款資金,同時註意保留消費憑證,避免後續銀行查詢消費憑證。
裝修貸款流程
第壹步:申請
1、購買商品房、經濟適用住房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款額度;
2、建造、大修自住房,憑土地、規劃管理部門的批準文件,向住房公積金管理中心申請貸款;
3.買產權完全的私房(二手房)要向長房置換擔保有限公司申請..
第二步:回顧
而單位或擔保公司則將借款人信息連同購房合同、首付款收據等材料壹並提交市住房公積金管理中心審核。
第三步:簽訂借款合同。
住房公積金管理中心審批後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:保證
1.購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商建設的商品住房和經濟適用住房的,在房屋正式抵押前,開發商應對借款人分期承擔連帶責任保證;
2.買二手房有產權證和土地證的,直接到市房地產交易中心抵押部辦理抵押登記,到產權登記頒證中心辦理其他房屋他項權證的相關手續;
3、購買二手房有產權證,無土地證的,由擔保公司承擔擔保責任。
第五步:銀行貸款
借款人辦理完上述所有手續後,中心將向委托銀行出具《準予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人應按借款合同約定的月還款額每月向銀行還款。