壹、工作流程
1.準備:制定計劃,收集分析數據,撰寫技術設計書,準備表格和設備,培訓人員,宣傳動員。
2.地籍測量:界線測量、土地利用調查、權屬調查、地塊草圖繪制、成果整理匯總。
3.地籍測量:地籍控制測量、地籍要素測量、地籍圖繪制、面積測量匯總、成果整理、技術總結。
4.編制土地利用統計分析總結報告。
5.整理並提交結果。
6、檢驗和質量評定。
第二,引入所有權調查
權屬調查是指應土地所有者或使用者(法人和自然人)的申請,對土地的位置、界址和其他使用狀況進行實地核實、調查和勘測。通過土地權屬邊界調查,實地劃定土地邊界位置,繪制土地草圖,調查用途,填寫地籍調查表,為地籍調查提供工作草圖和依據。
地籍測量原理
第壹,法律原則
地籍測量必須依據土地、房產、城市規劃等相關法律法規進行。
第二,實事求是原則
調查必須結合法律和現狀,同時充分考慮土地利用的歷史背景。
三、符合地籍管理的原則
調查必須按照國家統壹的制度進行,調查的內容、方法、地籍簿、圖件格式、項目填寫內容和細節都要按照國家統壹的規定進行操作,保證調查的地籍數據的現狀性、壹致性、準確性和完整性。
四、本著多用的原則。
首先,在調查之前,我們應該收集有關測繪,土地管理,房地產產權登記,規劃,建築報價等信息,並將其應用於調查。二是采用空間全覆蓋的調查方法,對調查區域的每壹塊土地進行全面覆蓋,對每壹塊地的情況進行全面調查,包括道路、橋梁、河流、水面、山體、農田等。
第三,地籍調查的成果應在圖形、數據和書籍之間有明確的對應關系。