哪裏可以查到拍賣行的房源?
目前,北京幾乎每個法院都設立了網上拍賣平臺,每套房產的信息都在平臺上詳細登記,包括房屋的位置、基本情況、需要預存的保證金數額等。查詢顯示,買房的條件之壹就是要準備好全款買房。大多數拍賣行要求買家支付全款,否則買家未能支付拍賣款,法院可以下令重新拍賣。
再次拍賣時,原買受人不得參與競買。因重新拍賣價格低於原拍賣價格造成的差價和成本損失,由原買受人承擔。法院可以直接從預交的保證金中扣除。如扣除後仍有定金,應退還給原買受人;定金數額不足的,可以責令原買受人補足定金。如果押金拒不補,法院會強制執行。
用購買法買房的過程
1,調壹下看看。
投標人可以聯系田軍資產來看看。田軍資產耗盡部為競拍者提供拍賣行的耗盡報告。
2.簽訂拍賣委托協議,支付意向費。
競買人須與田軍資產簽訂拍賣委托協議,並支付5000元意向費(意向費可用於沖抵服務費)。
3.報名競拍,交定金。
競買人應向拍賣機構交納保證金。保證金的數額壹般不低於評估價格或市場價格的5%。保證金應在拍賣前壹天下午4: 30前支付。註:在線平臺(JD.COM和淘寶)可以在拍賣結束前報名參加拍賣。
4.參與拍賣。
在拍賣機構競買:競買人憑銀行賬單、人民法院財政收款憑證、身份證原件辦理競買手續;線上平臺只需要實名註冊賬號,繳納保證金即可。拍賣完成後,買家支付的保證金將覆蓋價款,其他競買人支付的保證金將在三個工作日內退還。
5.交易被確認。
買家會在三個工作日左右到拍賣機構領取拍賣通知。在線平臺(JD。COM,淘寶)需要咨詢辦案法官完成後續事宜。
6.交付剩余金額。
拍賣成交後,買受人應在人民法院規定的期限(7個工作日)內將全部價款匯入指定賬戶。拍賣機構對200萬以下的拍品收取成交價的5%,200萬-10萬的收取3%,10萬-5000萬的收取2%。這筆買賣只收5000元。網上拍賣不收手續費。
根據這篇文章的介紹,我們已經知道去哪裏查拍賣行的房源信息了。我們可以通過法院詢問,也可以在網上尋找這些信息。都是存在的。而且還告訴大家拍賣行的流程是怎樣的。購買時必須簽訂拍賣委托協議並支付意向金。這是壹個必要的過程。