房屋拆遷可獲得的補償如何計算(1)房屋補償費(房屋置換費)用於補償被拆遷房屋所有權人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋的居民在臨時住房居住不便或要求臨時住宿的費用。臨時居住條件分檔，被拆遷房屋居民按月補助。(3)獎勵補償費用於鼓勵被拆遷居民積極協助房屋拆遷或自願放棄部分權利，如自願搬遷至郊區或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。被拆遷房屋重置價格結構的計算公式為:房屋拆遷補償價格=宅基地位置補償價格×宅基地面積+被拆遷房屋重置價格。房屋拆遷貨幣補償款的計算(1)房屋拆遷貨幣補償款=合法擁有的房地產評估價格+房屋裝修約定補償金額(或房屋裝修評估補償金額)(2)房屋拆遷補償差額=合法擁有的房地產評估價格+房屋裝修約定補償金額或房屋裝修評估補償金額)。-產權已變更房屋的評估價格，搬遷安置費的計算(被搬遷人或承租人)=搬遷補助費+無周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停建或關閉造成的損失補償。註:1。拆遷人提供周轉房，被拆遷房屋使用人居住的，公式中第二項補貼為0；2.被拆遷房屋為住宅房屋的，公式第4項補償費為0；3、拆遷補償，說明房子由自己使用。農村房屋拆遷補償標準(1)被征地村或村民小組撤銷，建制未撤銷，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或調換與貨幣補償等值的產權房。計算公式:補償費=(被拆除房屋重置單價結合成新+同面積新建多層商品房建築面積每平方米土地使用權基準價格+價格補貼)×被拆除房屋建築面積；(2)土地被征收的村或村民小組建制未撤銷，且建房條件容易改變的，被拆遷人可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新建住房，並獲得相應的貨幣補償。計算公式:補償費=(被拆房屋重置單價合並成新十價補貼)×被拆房屋建築面積；拆遷使用新宅基地所需的費用。以上知識是對“房屋拆遷可獲得的補償如何計算”這個問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎到網上進行法律咨詢。
法律客觀性:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括: (壹)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。