近年來，為了加強國家對樓市的調控，很多地區也出臺了新的樓市政策，比如限售。我們的房子想賣也賣不出去。那麽房子買賣需要多長時間？接下來，讓我們壹起來看看邊肖。
大部分地區政府對業主購買商品房並取得房產證後的房屋買賣期限沒有具體規定。但是，如果房子在五年內出售，業主需要繳納營業稅和個人所得稅。眾所周知，經濟適用房的銷售是有期限的。按照國家規定，經濟適用房不足5年的，除非我們賣給符合經濟適用房申請條件的人，否則不能買賣。2017起，深圳等地區出臺相關限售政策。
1，深圳地區
根據深圳最新規定，新政發布以來購買商務公寓的，拿到產權證後五年內不得買賣。如果我們買的是商品房，取得了產權證，那麽3年內不能買賣房屋。房屋已被單位購買的，5年內禁止買賣該房屋。
2.廈門地區
廈門可以說是第壹個出臺限售政策的地區。根據廈門的政策，新政發布後，我們在購房並取得產權證後，兩年內不能買賣房屋。如果到期後再過戶，不能馬上買新房，要等三年才能再買房。
3.廣州地區
廣州也出臺相關政策限售。根據政府規定，購買新房並取得房產證後，2年內不能買賣房屋。如果是單位購買的房屋，取得房產證後3年內禁止轉讓。
4.揚州地區
根據揚州的限售政策，本市戶籍居民名下擁有兩套以上住房的，或者非本市戶籍居民購買壹套以上住房的，需要取得房產證滿兩年後，方可買賣房屋。與大部分地區的限售政策不同，政府還將已購房屋納入限售政策。
5.成都地區
根據成都市發布的《關於加強房地產市場管理的通知》，新政發布後，在成都市住房限購區域內購買新房，取得房產證後三年內禁止買賣房屋。成都的限行區域主要是指成都主城區，如高辛西區、青羊區、金牛區、溫江區等。
6.濟南地區
濟南地區也加入了限制房屋銷售的行列。政府新政發布後，如果在濟南限價房區域購買新房，那麽在取得房產證滿2年後才能買賣房屋。濟南的限售區域主要包括市中區、歷下區、天橋區、長清區等8個區。
邊肖小結:關於房子多久可以買賣，邊肖介紹到這裏。近年來，福州、常州、珠海、海南、沈陽等城市都出臺了相應的限售政策。如果妳想賣房子，最好了解壹下妳所在的城市是否有限售政策。
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