雙方需要簽訂合同，到房管局辦理過戶手續。具體步驟如下:
1.很明顯，轉讓手續是通過出售辦理的。攜帶雙方身份證、戶口本、父母結婚證、房產證到房管局辦理過戶登記。
(業務費用:契稅1.5%，每平方交易費6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記費，5年以上免征5.6%增值稅。)
2.如果父母將房產“出售”給子女，需要繳納評估總價1%的個人所得稅。
(1)由於房產證未滿5年，繳納5.5%的增值稅。子女需交1%契稅。他們要交68000元。
以後子女再過戶這套房產時，如果已經取得房產證滿5年，並且是唯壹住房，女兒只需要繳納很少的交易費用。
(2)房產證未滿5年或者擁有1套以上住房的，需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的增值稅。
民法
第二百壹十條不動產登記機構和不動產統壹登記不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
2.父母將財產轉移給子女有什麽新規定？
父母將房產過戶給子女新規:父母將房子留給子女的方式有三種，分別是繼承、贈與和出售。無論選擇繼承、贈與還是出售，都要交評估費，等於評估價×0.5%。
在三種過戶方式中，大多數情況下，繼承的成本是最少的，也是最快的，因為我國還沒有開征遺產稅，繼承過戶只要繳納公證費，其他所有稅費都是免費的。
1.根據《民法典》的規定，法定繼承人繼承土地和房屋的所有權，不征收契稅。
2.非法定繼承人根據遺囑繼承死者生前的土地和房屋所有權，屬於贈與，應收契稅。
3.法定繼承人有且僅有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4.法定繼承人將來出售繼承的房屋時，需要按照二手房買賣繳納各種稅費，但不需要繳納個人意外收入所得稅。