公證書是認定事實的依據，所以申請公證後公證機構出具公證書的，抵押合同具有法律效力。公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具公證書的公證機構提出復核。公證書內容違法或者與事實不符的，公證處應當撤銷公證書並予以公告，公證書自始無效。
抵押財產的公證程序:
1，準備材料:
抵押公證需要雙方準備好身份證、戶口本等身份證明材料，以及與抵押內容相關的房產權屬證明，如房屋產權證、購房合同首付款發票，最後還有雙方起草的房屋抵押協議。
2.申請公證:
抵押雙方當事人書寫的有關材料，必須到公證處辦理公證。這時候公證處會給壹張房產抵押公證申請表，填寫完整，內容必須真實才有效。
3.驗收確認。
綜上所述，房地產抵押公證具有法律效力。公證書是認定事實的依據，所以申請公證後公證機構出具公證書的，抵押合同具有法律效力。公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具公證書的公證機構提出復核。公證書內容違法或者與事實不符的，公證處應當撤銷公證書並予以公告，公證書自始無效。
綜上所述，房地產抵押公證具有法律效力。公證書是認定事實的依據，所以申請公證後公證機構出具公證書的，抵押合同具有法律效力。公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具公證書的公證機構提出復核。
法律依據:
《公證程序規則》第三十五條
公證處經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及相關辦證規則的規定，應當自受理之日起15個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實相關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並及時告知當事人。