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購買墓地需要註意的事項

購買墓地的註意事項

1,選擇合法墓地。

合法的墓地必須有相關的法律文件。比如,省民政廳批準建立公墓和社會公益性公墓頒發的許可證書;縣級以上土地行政主管部門審查後,人民政府應當依法辦理公益性公墓建設用地審批或者土地行政主管部門核發的土地使用證;建設規劃管理部門批準的公墓規劃建設文件;價格主管部門批準的收費價格文件;工商部門出具的企業法人證書或註冊證書;由省民政廳出具的帶有防偽標誌的骨灰安放證和火化證。這些文件必須是原件,所有復印件無效。消費者在購買墓穴時,壹定要憑這些證件選擇合法正規的墓地。

2、簽訂統壹合同。

選擇合適的墓址,購買時壹定要在現場與公墓單位簽訂由民政部門監制的統壹合同。簽合同時,壹定要先了解合同內容,千萬不要代簽。合同的公章必須是陵園指揮部的公章,部門印章無效。合同之外的任何口頭承諾或個人書面承諾都不具有法律效力,不能受到法律保護。因此,消費者在購買墓穴時壹定要簽訂統壹的合同,並保存好合同原件。

3.有合法票據。

購買墓穴時,在簽訂統壹合同並付清全款後,壹定要向公墓單位索要正規票據,如非經營性統壹收據或稅務部門監制的發票、骨灰安放證明等。正規票據、合同是使用、售後服務、投訴的有效憑證,壹定要妥善保管。

4、不貪小便宜

非法經營性墓地往往比公益性墓地便宜。但由於未取得相關合法手續,各種基礎設施、管理、服務跟不上,這些公墓在商業炒作中非法銷售的墓穴、墓穴不受法律保護,後果由消費者自行承擔。

5.不要臆測。

國務院《殯葬管理條例》明文規定,任何單位和個人不得投機倒把墓、塔、位。炒買炒賣墓穴,是指單位或者個人以誘導投資獲利的方式宣傳、銷售墓穴,並承諾以高於原銷售價格的價格回購,在未使用的情況下買賣墓穴進行投機獲利的行為。任何單位和個人違反規定炒賣墓穴,都將得不到法律保障,受到相應處罰。各公墓管理機構必須向消費者出示相關證明,銷售具有死亡證明、火化通知或遷墓通知的墓穴和墓穴。未按上述程序購買的墳墓和墓穴不受法律保護。更禁止購買非法墓地、農村公益性墓地和寺廟提供的安葬、存放骨灰等設施。

6.謹防謠言

如果有人說這個公墓和那個公墓要拆遷,搬遷,合並等等。不管什麽原因,都不要相信。只要是合法的公墓單位,土地是國家批的,就不會搬遷,不會有不良影響。

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