海外房地產購買條件
美國房產不限購。
就買房資格而言，美國不限制外國人在美國買房，也沒有套數限制。就貸款而言，外國人可以在美國貸款買房，但申請條件比本地人嚴格，最高貸款比例為60%，而且對於外國人來說，30萬美元以下的房產壹般不接受貸款。
西班牙貸款難。
西班牙沒有房子和房子數量的限制，但是貸款申請條件比較嚴格。理論上哪家都能貸60%-70%，但中國人壹般只能貸30%，50萬歐元的投資移民項目不允許貸款。
無限制的英國房地產
英國對非本國人購房沒有限制，和本地人享受同等待遇。
沒有關於貸款的具體規定。壹般情況下，英國的住房貸款有兩個限制，即貸款總額低於家庭稅前年收入的4-5倍；同時，貸款比例不能超過房價的壹定比例。
壹般來說，如果房價是654.38+0萬，如果政策規定的貸款比例是80%，那麽妳最多可以貸到80萬。
加拿大買房貸款很大。
魁北克、聯邦、薩斯喀徹溫省的投資移民與房地產無關。在加拿大買房貸款的外國人，最高可以從銀行獲得60%~65%的貸款；貸款利息比國內低，所以很多在加拿大買房的中國投資者會選擇銀行貸款，首付在50%左右，所以貸款成本和首付壓力比國內小。
新西蘭也不限購。
在新西蘭，外國人在當地買房，政府基本沒有限制。貸款方面，外國人在新西蘭也可以貸款買房，最高貸款比例為70%。
澳洲只能買新房。
澳大利亞政府鼓勵外國人投資自己的房地產。對於住宅地產，外國人只能購買全新的住宅項目。在澳洲，他們買房貸款買公寓只能付65，438+00%首付，買現房只能付20%~30%。沒有要求限購限貸。貸款利率與國內居民相同，還款方式靈活。在最初的五年裏，貸方只允許還本付息。
對於商業地產，工業地產等。，沒有新老限購；此外，澳洲最高貸款比例為80%。
海外新加坡人只能買公寓。
外國人或永久居民可以在新加坡購買私人公寓樓，居住十年以上的公寓，聖淘沙島上的別墅和聯排別墅。
新加坡公寓只能由公民和永久居民購買。只有新加坡公民可以購買獨立屋、半獨立屋和帶土地的聯排別墅。
如果妳在新加坡貸款買房，銀行通常允許外國人獲得相當於現有房屋購買價格70%的貸款。
收入靠房貸的法國。
在法國，外國人購買新房或二手房沒有硬性規定，也沒有強制性的首付要求。但是有壹個限制，就是在貸款方面，壹個人的還款能力不能超過他稅後工資的33%。