退賠是合同溯及力解除的直接效果，是雙方基於合同發生的壹切債務的必然結果。在合同尚未履行時，解除具有溯及力，基於合同的壹切債權債務關系均溯及既往地消滅，當事人當然恢復原狀，沒有恢復義務的余地。只有當合同得到部分或全部履行時，歸還的義務才會發生。由於合同自始無效，當事人收到的款項沒有法律依據，應當返還給付款人，或者可以采取其他補救措施。因此，返還請求權是合同解除的溯及力。民法上的債權種類繁多，性質各異。就財產債權而言，既有財產權，也有債權。關於合同解除後返還請求權的性質，學界存在較大分歧。但是，請求權的不同性質會導致對標的物滅失風險的不同責任，權利的不同優先性和排他性會對合同主體的權利義務產生較大影響。根據物權法立法體例的不同，上述返還財產請求權的性質主要包括不當得利請求權和物權請求權。根據不當得利理論，在合同解除之前，合同是合法有效的，當事人有義務按照合同約定互相支付。合同解除後，給付原因消失，當事人收到的款項構成給付原因後來消失的不當得利。不當得利請求權的性質是債權請求權。由於我國法律不承認物權行為的獨立性和無因性理論，物權變動原因的缺失會導致物權回到變動前的狀態。物權變動基礎關系的解除會影響物權變動的效力，原權利人仍享有該財產的所有權。因履行而失去對標的物的控制的壹方，仍然享有標的物的所有權，其所享有的權利性質為物權請求權，可以先於普通債權得到清償。例如，合同終止後，轉讓人可以基於物權請求權行使破產取回權，依據《破產法》第三十八條的規定向管理人取回財產。如果是基於不當得利的請求權，因為請求權的性質是債權請求權，所以不能取回財產，只能申報債權。又如最高人民法院《關於人民法院執行工作若幹問題的規定》第88條規定，基於所有權和擔保物權的債權優先於金錢債權。這裏所說的基於所有權的債權，包括合同解除後基於物權請求權的財產返還，可以優先於其他債權。終止與礦山相關的股權轉讓合同是壹個復雜的問題。案件的細節不同，涉及的當事人、法律關系、適用的法律也會不同。由於篇幅有限，律師365系列到此結束。當遇到現實糾紛時，當事人可以進壹步咨詢專業律師，得到更詳細的分析和建議。
法律客觀性:
根據《民法典》第二百三十七條規定，不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修復、重做、更換或者恢復原狀。